Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Meckelfeld!

Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Alles ist von dieser Immobilie ist bequem fußläufig zu erreichen.

Mehr geht nicht! Diese spannende Immobilie ist lukrativ an eine Baufirma für die Unterbringung ihrer Monteure seit 2023 für EUR 4.142,- pro Monat zuzüglich Betriebskosten vermietet. Insgesamt stehen 13 Zimmer, 5 Bäder und 3 Küchen zur Verfügung. Zahlreiche Stellplätze, ein Doppelcarport sowie ein großzügiger Garten runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus wurde 1906 in Massivbauweise mit einem Teilkeller errichtet. Modernisierte Bäder, Küchen und Fußböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird diese attraktive Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1989, der Brenner wurde 2025 erneuert.

Provisionshinweis3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in der im Exposé bzw. im Maklervertrag angegebenen Höhe inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen, sofern eine Courtagepflicht besteht. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit dessen Beurkundung fällig.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Makler keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen