Ein Zweifamlienhaus als Alleskönner

Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten. Auch entwickelt sich die Infrastruktur der großen Kreisstadt ständig weiter. So investiert die EDEKA in ein neues Verteiler Zentrum und schafft damit neue Arbeitsplätze. Auch sei erwähnt, dass die Stadt Marktredwitz den Zuschlag für den Bau eine Justizvollzugsanstalt bekommen hat, der erste Spatenstich ist schon erfolgt, somit entstehen um die 200 Arbeitsplätze auf Führungsebene als auch im Angestellten zur Freude aller Kapitalanleger.

KurzbeschreibungWohnen mit Wohlfühlfaktor und vermieten mit VorteilObjektFür Ihr ideales Familienwohnhaus oder Ihre gewinnbringende Kapitalanlage! Dieses vielseitig gestaltbare Zweifamlienhaus bietet durch seine Aufteilung eine umfassende Nutzungsmöglichkeit, bei der Sie selbst entscheiden können, ob Sie es als eigenes Heim, als Wohn- und Büroraum oder gar als Mietobjekt nutzen wollen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnung, die zusätzlich durch zwei ausgebaute und einen weiteren, noch ausbaufähigen Raum im Dachgeschoss erweitert wird. So entsteht wertvoller Freiraum für die Kinder, ein gemütliches Gästezimmer oder ein praktisches Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Grundrisse von Erd- und Obergeschoss sind identisch gestaltet, was Flexibilität und Komfort für beide Wohneinheiten garantiert. Und das Beste daran: Aktuell ist das Haus vollständig vermietet und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und nachhaltiger Wertanlage.

Neben der modernen, energiesparenden Pelletsheizung im Innenraum ist das Grundstück im Außenbereich genau so liebevoll mit einem traumhaften Innenhof gestaltet - der perfekte Ort für gesellige Stunden und unvergessliche Zusammenkünfte. Gerade deswegen gewinnen Sie mit dieser Immobilie eine wahrhaftiges Kleinod, das Ihr Leben bereichern und jeden Mieter an Ort und Stelle binden wird, so, dass Sie den größtmöglichen Profit daraus schlagen können.

Gönnen Sie sich jetzt die perfekte Grundlage für Ihr Traumleben oder für Ihren nächsten Schritt zum großen passiven Einkommen durch eine treue Mieterschaft!

In mehreren Räumen wurde edles Parkett verlegt.
Die Bäder sind mit einem zeitlosen Fliesenbelag versehen.
Das Haus besitzt eine moderne Pelletheizung.
Diese großartige Immobilie umfasst zwei Garagen, einen großen Unterstand und einen großen Garten.

SonstigesRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Boris Bausch
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Thiersteiner Straße 22 95691 Hohenberg a. d. Eger
E-Mail: boris.bausch@db.com
Telefon: 09287 9984400

Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang als 360°-Tour.

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Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert