Erdgeschosswohnung mit Garten

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen. Das Umfeld überzeugt durch seine gelungene Kombination aus grünem, ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Osnabrücker Innenstadt.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind zügig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und sichert eine bequeme Nahversorgung.Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen nahegelegene Natur- und Spazierwege, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Fahrt ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof Osnabrück. Zudem besteht über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine direkte Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Seniorengerecht und behindertengerecht gestaltete Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Vollmöbliert, eigener Eingang, Einbauküche, Terrasse und großzügige Parkplätze vor der Tür. Sofort bezugsfertig.Ankommen und direkt wohlfühlen: Diese ca. 98 m² große Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort.Eine Besonderheit ist der eigene, separate Eingang. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das beinahe an ein eigenes Haus erinnert – ganz ohne gemeinschaftliches Treppenhaus.Die Wohnung präsentiert sich vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Die aufeinander abgestimmte Möblierung sowie die bereits integrierte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Alternativ bietet sich die Immobilie auch für Kapitalanleger an, die eine zeitnahe Weitervermietung anstreben.Die Räumlichkeiten sind barrierearm gestaltet und ermöglichen komfortable Bewegungsabläufe im Alltag. Großzügige Wohnbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit kurzen Wegen: Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude, sodass Einkäufe und Erledigungen bequem bis zur Wohnung gebracht werden können.Insgesamt eine attraktive Erdgeschosswohnung für alle, die komfortables Wohnen, Privatsphäre und einen unkomplizierten Einzug miteinander verbinden möchten.

- eigener Garten- Heizkörper für Handtücher im Bad- vollmöbliert- große Parkfläche

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: NiedersachsenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen