Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Püttlingen

Die Immobilie befindet sich in Püttlingen, einer kleinen Stadt im Regionalverband Saarbrücken.
Diese Stadt verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Besonders die Nähe zu Saarbrücken und Saarlouis macht Püttlingen zu einem attraktiven Wohnort.
Zusätzlich bietet Püttlingen eine gute Versorgung mit Einrichtungen destäglichen Bedarfs , darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 überzeugt durch seine zentrale Lage und das großzügige Grundstück . Der Anbau der Immobilie wurde 1970 errichten. Im Laufe der 2000er Jahre wurde die Immobilie in mehreren Bereichen renoviert und kontinuierlich instand gehalten. Dadurch präsentiert sich das Haus auf einer guten Grundsubstanz und bietet seinen neuen Eigentümern eine ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Der Sicherungskasten wurde 2017 und die Hauptzuleitung 2026 erneuert. Die Stromleitungen selbst stammen au den 80er Jahren. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 inkl. der Wasserleitungen erneuert. Die Immobilie wird mit einer Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Die Fenster stammen größtenteils aus 2011 und 2022.

Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet ausreichend Raum für Hobbygärtner und Naturliebhaber.

Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in Püttlingen und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte, insbesondere Saarbrücken, bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und Entwicklungspotenzial. Eine ideale Immobilie für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Aufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
OG: Schlafzimmer, Ankleide.

Deckenkonstruktion: EG: massiv / OG: Holzbalkendecke

SonstigesWir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Finanzierung
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.deStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1