Einfamilienhaus mit Garten und Garage in traumhafter Lage von Elm

Elm ist ein begehrter Ortsteil von Schwalbach, welcher durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage überzeugt.
Das Haus liegt am Ende der Straße und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die umliegenden Orte gut erreichbar. Die direkte Nähe zu einem großen Feld schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in einem bungalowartigen Stil erbaut und befindet sich in einer begehrten und besonders ruhigen Wohnlage von Elm. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und guter Anbindung.

Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch und vielseitig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch ein separates Gästezimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich bietet helle und großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit direktem Zugang zum ebenirdischen Garten. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenfläche - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach im Jahr 2011 erneuert und die Heizungsanlage im Jahr 2022 modernisiert. Diese Maßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses bei.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage, viel Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

EG: Flur, Werkstatt ,Abstellraum, Heizungskeller, Duschbad, Gästezimmer.
OG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, WC, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon.

SonstigesWir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.deStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1