Gepflegte Kapitalanlage, mit netten Mietern!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Olfen im Herzen des wunderschönen Münsterlandes. Die Stadt, die zum Kreis Coesfeld gehört, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit den Steverauen und der Kökelsumer Heide.
Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Östlich der Kökelsumer Straße befindet sich das Zentrum der Stadt mit diversen Supermärkten, Tankstelle, Drogeriemarkt, Apotheken, und Vielem mehr.
Der nächste Bahnhof liegt in Lüdinghausen und bedient die Strecke Dortmund-Gronau.
Das Ruhrgebiet erreicht man schnell über die Stadt Datteln, die über einen Anschluss an die Autobahn 2 verfügt.
Die wichtigsten überregionalen Straßen sind B 236, B 474, B 235.

München, Berlin, Frankfurt? OLFEN!
In den letzten 10 Jahren hat Olfen ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum erlebt. Die Stadt zwischen Ruhrgebiet und Münsterland ist vor allem attraktiv für Familien und Ältere. Wohnraum wird händeringend gesucht! Das sind beste Perspektiven für Investoren!

Diese Doppelhaushälfte in einem beliebten Wohngebiet mit verkehrsberuhigtem Bereich wurde 1994 in Massivbauweise errichtet.
Das Kaufgrundstück ist 392 m² groß und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Die Innenräume und Bäder sind farblich neutral gehalten.
Ausgestattet mit Rolläden, Tageslichtbädern, hochwertigen Bodenbelägen und einer Gas-Etagenheizung haben Ihre Mieter allen nötigen Komfort.
Der geräumige Vollkeller bietet so viel Platz, dass jeder Mieter eigenen Stauraum hat. Zusätzlich findet sich hier auch die Waschküche.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell knapp 17.000 EUR und ist ausbaufähig.

Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio mit einer attraktiven, gepflegten Immobilie in ruhiger Lage zu bereichern.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich über das Kontaktformular bitte mit Ihren vollständigen Daten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Böden: Fertigparkett, Granit, Fliesen, Laminat

- Bäder: neutral gehalten, Wanne, Dusche, WC, Fenster

- Dachfenster mit Rolläden

- Kunststofffenster doppelt verglast mit Rolläden

- Terrasse im EG, Balkon im DG

- Garage, Stellplatz im Freien

- voll unterkellert: Kellerabteile & Waschkeller

- 1 Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit, Heizkörper

- gepflegter Gesamteindruck

- schöne Wohnlage

SonstigesBei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 193,00 m², vermietbare Fläche: 193,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung