Sofort bezugsfertig! - Sanierte 3-Zimmer Stadtwohnung mit Blick auf die Volme!

Dieses tolle Immobilienangebot liegt mitten im Hagener Zentrum. Trotz dieser zentralen Lage ist der Standort abgeschieden und ruhig. Die Fußgängerzone ist in nur wenigen Gehminuten erreicht.
Die Innenstadt bietet eine enorme Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Hagener Stadttheater. Die Ärzteversorgung könnte besser nicht sein.
Der ÖPNV ist durch die guten Busanbindungen und dem naheliegenden Hauptbahnhof perfekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und kann barrierefrei (ohne jegliche Stufen) über einen Aufzug erreicht werden. Sie bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine schöne Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer offenen Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelstücke können gegen Aufpreis übernommen werden.
Vom Wohnbereich betritt man den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die renaturierte Volme, welche eine wunderschöne Stimmung verbreitet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die die Nähe der Innenstadt mit ihren attraktiven Freizeitangeboten bevorzugen, auch im Alter problemlos in Ihre Wohnung gelangen möchten und gleichzeitig sehr zentral im Grünen wohnen wollen. Durch die umfangreiche Sanierung der Wohnung im Jahr 2024 ist ein kurzfristiger Einzug möglich.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz in dem nicht weit entfernten Parkhaus.

Flachdach
Gaszentralheizung
Holzfenster mit Rollläden
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gegensprechanlage
Aufzug
hochwertige Einbauküche
Markise
Garagenstellplatz im benachbarten Parkhaus

SonstigesDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.StichworteGarage vorhanden, Rolladen, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NW, modernisiert: 2024, modernisiert