MFH mit 4 Wohneinheiten Saarbrücken-Scheidt - Renditeobjekt oder Eigennutzung -
Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
367 m²
Adresse
66133 Saarbrücken
Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
66133 Saarbrücken
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Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt.
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Rewe direkt gegenüber).
Ärzte, Apotheker,…
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Rewe direkt gegenüber).
Ärzte, Apotheker,…
Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt.
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Rewe direkt gegenüber).
Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Uni Saarbrücken ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (Rewe direkt gegenüber).
Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Uni Saarbrücken ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist bestens als Renditeobjekt geeignet.
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selb…
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selb…
ObjektbeschreibungDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist bestens als Renditeobjekt geeignet.
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden.
bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK)
Die Mieten sind steigerbar.
Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt.
RaumaufteilungAufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss EG:
- 4 Zimmer + Küche + Bad
Wohnfläche: 125 m²
Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG:
- 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + Balkon
Wohnfläche: 59 m²
Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG:
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon
Wohnfläche: 68 m²
Wohnung 4 im Obergeschoss OG:
- 4 Zimmer + Küche + Bad
Wohnfläche: 115 m²
Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2
zzgl. Kellerräume und 2 Garagen
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden.
bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK)
Die Mieten sind steigerbar.
Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt.
RaumaufteilungAufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss EG:
- 4 Zimmer + Küche + Bad
Wohnfläche: 125 m²
Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG:
- 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + Balkon
Wohnfläche: 59 m²
Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG:
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon
Wohnfläche: 68 m²
Wohnung 4 im Obergeschoss OG:
- 4 Zimmer + Küche + Bad
Wohnfläche: 115 m²
Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2
zzgl. Kellerräume und 2 Garagen
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-763-962 | SIP-ID: 23A62FB84PPD
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/SonstigesBesichtigungstermine:
Wir können gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei…
Wir können gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei…
Besichtigungstermine/SonstigesBesichtigungstermine:
Wir können gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei natürlich auch die passende KFW-Förderung zu finden.
Kontaktieren Sie mich einfach und ich helfe Ihnen aus vielen Angeboten die optimale Finanzierung für Sie zu finden.StichworteZustand: renoviert, gepflegt
Wir können gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei natürlich auch die passende KFW-Förderung zu finden.
Kontaktieren Sie mich einfach und ich helfe Ihnen aus vielen Angeboten die optimale Finanzierung für Sie zu finden.StichworteZustand: renoviert, gepflegt
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Christoph Rehlinger Immobilienmakler und Kreditvermittlung
Zum Saargau 39, 66663 Merzig