Tübingen-Weilheim: Grundstück in TOP-Lage + Doppelhaushälfte - KFW40 und QNG - Bestpreisgarantie beim Marktführer Bien-Zenker

Willkommen in Tübingen-Weilheim - einem der gefragtesten Wohnstandorte der Universitätsstadt Tübingen. Der charmante Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Tübingen-Weilheim verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit der hervorragenden Nähe zur Universitätsstadt Tübingen. Der beliebte Stadtteil liegt südwestlich des Tübinger Stadtzentrums und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig kurze Wege legen.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus Natur und Stadtnähe: Die umliegenden Wiesen, Felder und Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Tübinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen schnell erreichbar.

Für Familien bietet Weilheim ein attraktives Umfeld mit Kindergarten, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das Tübinger Stadtgebiet sowie die umliegenden Gemeinden ist komfortabel.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage: Baugrundstücke in Tübingen-Weilheim sind ausgesprochen selten. Die Möglichkeit, hier ein neues Zuhause auf einem exklusiven Grundstück zu realisieren, stellt daher eine besondere Gelegenheit dar.

Wer die Kombination aus naturnahem Wohnen, Tübinger Lebensqualität und guter Erreichbarkeit sucht, findet in Weilheim einen der besonderen Wohnstandorte im Tübinger Stadtgebiet.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen in und um Tübingen.

Unsere Häuser können im Grundriss und in der Größe kostenlos mit unserem Architekten individuell angepasst werden - genau so, wie Sie es sich wünschen!

Individuelle Architektur, modernes Design und ein zeitgemäßes Raumkonzept - das Celebration 122 verbindet auf einzigartige Weise Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige Räume für Familien, Paare oder Kapitalanleger und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und erweitern.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Keller zu realisieren - ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept.

Architektonisch überzeugt das Celebration 122 durch moderne Gestaltungsmöglichkeiten wie große Fensterflächen, klare Linien und attraktive Fassadenelemente. Ergänzende Designoptionen wie Erker, Balkone, Giebel, farbliche Akzente oder Holzdetails ermöglichen eine individuelle Außengestaltung. Verschiedene Dachformen, zum Beispiel Sattel- oder Walmdach, runden das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab.

Auch im Inneren begeistert das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sorgt für ein helles, großzügiges Wohngefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss erwarten Sie komfortable Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit modernen Ausstattungsoptionen.

Die Doppelhaushälfte Celebration 122 vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und Flexibilität - und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen wie Böden und Wände können selbst übernommen werden, um Kosten zu sparen. Das Haus wird nach unserem Gespräch auf Ihre Wünsche angepasst.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 40 plus optional mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 25° Dachneigung
* Kniestock 160cm
* auf Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation

Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.

Grundstück im Preis inbegriffen.

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!

SonstigesWir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden.

Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann.

Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert.

Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich.

Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind.

Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.

Kevin Baur und Bien-Zenker - Hier passt alles zusammen!

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Bien-Zenker ist für seine überdurchschnittliche Kundenorientierung als einer von "Deutschlands Kundenchampions 2017" ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat verleihen das F.A.Z.-Institut, die Deutsche Gesellschaft für Qualität (DGQ) und das Marktforschungsunternehmen forum! GmbH seit zehn Jahren an Unternehmen, denen es in besonderem Maße gelingt, Kunden leistungsmäßig und emotional anzusprechen, an sich zu binden und somit zu Fans zu machen. Grundlage ist eine umfangreiche Rundum-Kundenbeziehungs-Analyse auf Basis repräsentativer Kundenbefragungen.

Bei der Untersuchung der Servicequalität von zwölf Fertighausanbietern durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) erreichte Bien-Zenker einen hervorragenden dritten Platz. Dabei konnten besonders unsere beratenden Kollegen glänzen, die in den verdeckt durchgeführten Testberatungen nicht nur mit Fachwissen, sondern auch dadurch punkteten, dass sie sehr umfassend auf die Lebenssituation der Kunden eingingen. Zudem wurde der schnelle und reibungslose Versand von Informationsmaterialien gelobt.

Beim jährlich stattfindenden Focus-Money Fertighaushersteller-Test wurde Bien-Zenker erneut zum "Fairsten Fertighausanbieter" gekürt. Dabei konnte sich der hessische Anbieter gegenüber dem Vorjahr sogar noch verbessern: in der Kategorie "Faire Kundenkommunikation" beurteilten die befragten Bauherren die Leistung nun mit "sehr gut". Insgesamt vergaben sie an Bien-Zenker 4 x die Note "sehr gut" und 2 x "gut".Stichworte2 Etagen, Lage im Wohngebiet