3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Oberkochen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind am Ort. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle Würzburg/Ulm ist 11 km entfernt.

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberkochen und bietet auf ca. 71,95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem und barrierearm erreichbar ist.

Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und die vielen Fenster viel Licht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Neben dem Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu den weiteren Angeboten von Oberkochen.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Absprache kurzfristig bezogen bzw. genutzt werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine unmittelbar verfügbare Immobilie suchen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Eine helle, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage, die mit Loggia, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und kurzfristiger Verfügbarkeit attraktive Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bietet.

Heizung: Gaszentralheizung

Fenster: Kunststofffenster weiß (2 fach verglast)

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Bad/Sanitär:
separates WC mit Waschtisch
Badezimmer mit Badwanne, Dusche, Waschtisch

Balkon: mit Plattenbelag

Waschküche im UG

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.
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