Kapitalanlage Denkmalschutz, voll vermietet, Provisionsfrei erwerben

Willkommen in Vaihingen an der Enz - einzigartig, lebenswert und bestens vernetzt. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne - ein idyllisches Refugium für alle, die stilvolles Wohnen mit städtischem Komfort schätzen. Umgeben von sanften Weinbergen, dichten Wäldern und der malerischen Enz bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und einer gehobenen Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein, während moderne Wohn- und Gewerbegebiete zukunftsorientiertes Arbeiten und Leben ermöglichen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind Großstädte schnell erreichbar - ideal für Pendler und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten.

Vaihingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Enz, exklusive Weinproben in traditionellen Weingütern oder ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft - hier genießen Sie Erholung auf höchstem Niveau. Kulturelle Veranstaltungen, stilvolle Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch überzeugt Vaihingen mit einer exquisiten Mischung aus gehobener Gastronomie, gemütlichen Weinstuben und modernen Cafés. Frische, regionale Produkte gibt es direkt beim Erzeuger - auf Wochenmärkten oder in charmanten Hofläden.

Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet Vaihingen zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: erstklassige Bildungseinrichtungen, moderne Arbeitsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Coworking-Spaces sorgen für ein ideales Umfeld. Vaihingen an der Enz vereint gehobenes Wohnen mit naturnahem Luxus - der perfekte Ort für ein wunderbares Leben in bester Lage.

Wenn Sie eine solide und werthaltige Immobilienanlage mit gesichertem Mietvertrag und der Möglichkeit von Sonderabschreibungen suchen, sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von Ihrer Investition.

StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 690,00 m², Sonstige Fläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2027, Distanz zum Flughafen: 24.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.16, Distanz zur Autobahn: 24.15, Distanz zum Bus: 0.13