Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage inkl. Grundstück

Elgershausen, der beliebteste Ortsteil von Schauenburg

Elgershausen gilt mit Abstand als der beliebteste Ortsteil von Schauenburg. Besonders die Nähe zur Stadt Kassel macht den Standort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten, äußerst attraktiv.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäckereien und eine Tankstelle sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Ein weiterer großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kassel-Wilhelmshöhe erreichen Sie schnell die Autobahnen A44, A49 und A7. Dadurch sind optimale Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands gewährleistet.

Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Elgershausen vereint die Vorzüge eines idyllischen Wohnortes mit den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zur documenta-Stadt Kassel.

Das QNG?-Line Doppelhaus 125 begeistert mit seiner cleveren, kompakten Bauweise und bietet gleichzeitig ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Zwei helle Vollgeschosse schaffen Raum und Geborgenheit für eine vierköpfige Familie, die hier ihr neues Zuhause finden kann.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich zum Garten hin, der Essplatz und Küche harmonisch verbindet. Ein praktisches Duschbad und eine integrierte Garderobennische runden das Raumangebot perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei einladende Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit reichlich Schrankfläche und ein helles, freundliches Bad - ein Rückzugsort voller Komfort.

Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für höchste Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Bauweise, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Mit einem Hanse Haus entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Lebensqualität und durchdachte Planung in Einklang bringt.

Hochwertige Ausstattung von Anfang an

Alle Hanse Haus Häuser verfügen bereits in der Grundausstattung über eine hochwertige Ausführung, die ausschließlich mit Produkten namhafter Markenhersteller ausgestattet ist. Dies gilt für Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie die gesamte technische Gebäudeausstattung.

Besonders hervorzuheben sind die Malerarbeiten: Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden in der Qualitätsstufe Q3 gespachtelt und mit hochwertigem Malervlies tapeziert. Dadurch entsteht eine besonders edle und moderne Oberflächenqualität.

Auch in puncto Energieeffizienz setzt Hanse Haus Maßstäbe. Jedes Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron, einer gedämmten Bodenplatte sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 7,36 kWp inklusive Batteriespeicher ausgestattet.

Darüber hinaus erfüllen die Häuser die Voraussetzungen für die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit profitieren Bauherren von den aktuell bestmöglichen Fördermöglichkeiten der KfW.

Für zusätzliche Planungssicherheit sorgt die 18-monatige Festpreisgarantie. Gerade in Zeiten schwankender Bau- und Materialkosten bietet sie Bauherren eine verlässliche Kalkulationsgrundlage und schützt vor unerwarteten Preissteigerungen.

Ein weiterer Vorteil: Bereits vor Vertragsabschluss haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen einer Vorbemusterung die umfangreichen Ausstattungsoptionen kennenzulernen. Zusätzlich können Sie sich bei einer Werksbesichtigung persönlich von der modernen Produktion und der hervorragenden Qualität eines Hanse Hauses überzeugen.

Qualität, Nachhaltigkeit und Planungssicherheit aus einer Hand. Dafür steht Hanse Haus seit Jahrzehnten.

SonstigesIhr Vorteil:

Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG?-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich - mit zinsgünstigen Krediten für eine erleichterte Finanzierung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 596,00 m³, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden