RESERVIERT! Gepflegter Ferienbungalow mit Bootsliegeplatz und eigenem Grundstück

Nienhäger Hütte gehört zur Gemeinde Lalendorf im Landkreis Rostock. Wälder, Wiesen und die ländlich geprägte Umgebung laden dazu ein, die freie Zeit draußen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs finden sich in Lalendorf sowie in den umliegenden Städten Güstrow und Teterow. Über das regionale Straßennetz und die A19 besteht eine überregionale Anbindung in Richtung Rostock und Berlin.

Den Alltag hinter sich lassen, auf der Terrasse frühstücken und die freie Zeit inmitten der mecklenburgischen Natur genießen: Dieser charmante Ferienbungalow in Nienhäger Hütte bei Lalendorf bietet einen gemütlichen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaubstage.Auf einem rund 527 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 2014. Die ruhige, ländliche Umgebung und der zur Liegenschaft gehörende verbriefte Bootsliegeplatz machen das Angebot besonders für Naturfreunde und Wasserliebhaber attraktiv.Kompakt, gemütlich und gepflegtDie rund 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der übersichtliche Grundriss bietet alles, was Sie für eine angenehme Auszeit benötigen. Küche und Badezimmer wurden 2023 erneuert und ergänzen den gepflegten Gesamteindruck des Ferienhauses.Der Bungalow wurde in Holzständerbauweise mit Holzfassade errichtet und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt elektrisch.Draußen sein und zur Ruhe kommenEin besonderer Lieblingsplatz ist die rund 15 m² große, überdachte Südterrasse. Sie erstreckt sich über die Breite des Hauses und ist zu zwei Seiten geschlossen – ein geschützter Rahmen für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder gemeinsame Abende im Freien.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Platz für Erholung und eigene Gartenideen. Ob eine gemütliche Sitzecke, blühende Beete oder eine Liege im Grünen: Hier können Sie Ihren persönlichen Ferienplatz gestalten. Zwei Außenstellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Grundstück.

In den letzten 3 Jahren wurden folgende Instandhaltungsmaßnahmen / Investments getätigt: - Badezimmer - Pantryküche - Außenanlagen (Pflasterarbeiten und Zaun) - Vorbereitung für Smart Home - Überwachungskameras rund um den Ferienbungalow

SonstigesUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort