Wer erweckt mich aus dem Dornröschenschlaf?

Bottenau ist ein Ortsteil der Stadt Oberkirch im Ortenaukreis. Der Ort liegt zwei Kilometer westlich vom Kernbereich der Stadt Oberkirch.

Dieses besondere unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde ca. 1900 in guter Lage von Bottenau auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage errichtet. Es ist voll unterkellert und besteht des Weiteren aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich lediglich auf das EG und OG. Im Dachgeschoss besteht noch die Möglichkeit auf einer Grundfläche von ca. 150 m² weiteren Wohnraum zu schaffen. Ihre PKW parken Sie bequem in einer der vorhandenen Garagen oder auf den Stellplätzen auf dem Grundstück. Das abgebildete Mobiliar ist nicht mehr vorhanden, das Haus ist geräumt und bezugsfrei.

Keller: komplett unterkellert, ein großer Kellerraum, ehemalige Poolanlage (nicht in Betrieb genommen)Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 4 Zimmer, Terrasse hinten und seitlich mit Nebeneingang. Ca. 111 m² Wohnfläche.Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 4 Zimmer, 2 Balkone.ca. 108 m² WohnflächeDachgeschoss: hier ist der Ausbau einer Einliegerwohnung möglich.ca. 150 m² (Grundfläche) AusbaureserveÜberwiegend Fliesen und Parkettböden, historische Elemente wie Türen, Decken, etc., großzügigeGartenanlage mit altem Bewuchs. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich befindetsich ein offener Kamin im Wohnbereich, der im Winter für angenehme Wärme sorgt.

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