Idylle im Achertal!

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kappelrodeck. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind gut zu erreichen. Das Schloss Rodeck sowie die Natur mit Ihren Weinreben ist hier gleich nebenan.
Die Anschlussstelle Achern der A5 ist in 10min mit dem Auto zu erreichen, nach Baden-Baden, zum Flughafen BAD oder nach Straßburg sind es je ca. 30min. Hier leben Sie in der Natur des Schwarzwaldes, genießen aber dennoch eine gute Infrastruktur für Kinder, Beruf und Freizeit!

ObjektbeschreibungDas Wohnhaus wurde ca. 1934 in schöner sonniger Lage von Kappelrodeck, zwischen Acher und Reben, auf einem 650 m² großen Grundstück errichtet. Bis heute wurde das Haus gut gepflegt und ständig modernisiert. Es ist komplett unterkellert. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein sonniger Freisitz mit Blick in den Garten und die Rebberge. Von der Straße rechts vom Haus am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage sowie ein großzügiger Stellplatz davor. Hinter der Garage befindet sich weitere Stellfläche, z. B. für einen Anhänger.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 1996 und zusätzlich kann auch mit Holz geheizt werden (Kaminofen mit Wassertasche).

RaumaufteilungKeller:
Keller, Wasch- und Heizraum. Vom Keller kommt man in den Garten. Ein gepflasterter Weg führt rund ums Haus.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Essplatz und Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, vom Schlafzimmer kommt man auf den Balkon/Laubengang.

Dachspitz: nicht ausgebaut. Dach bereits gedämmt.

Bad und Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafbereich ist Holzparkett verlegt.

SonstigesWeitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.