Pferdehof mit Einfamilienhaus, 3-Familienhaus, Stallungen und Weiden

Ruhige Lage, ländlich mit Nähe zur Weser und zu Freizeitmöglichkeiten. Ungestörte Tierhaltung ist hier möglich. Gute Verkehrsanbindungen sind jedoch zügig erreichbar. Die Natur liegt direkt vor Ihrer Tür. Nutzen Sie umliegende Waldgebiete für Ausritte oder Spaziergänge.

Ein herrliches Anwesen in Vlotho-Uffeln, das auch für Pferdeliebhaber gut geeignet ist. Ein Einfamilienhaus und ein 3-Familienhaus stehen Ihnen hier zur Verfügung. Für Ihre Tiere sind 4 Pferdeboxen vorhanden und entsprechende Nutzräume. So finden Sie bei den Stallungen einen großen Futterunterstand, Futterkammer, Pferdeputzraum, Sattelkammer und eine ehemalige Reiterklause mit Theke und Sitzgelegenheiten. Nutzen Sie das große Grundstück für Ihre eigenen Tiere oder nehmen Sie andere bei sich auf. Auslauf bieten eine kleine, seitlich liegende Weide und die große Weide mit ehemaligem Reitplatz und alter Führanlage. Die Weiden sind direkt von den Stallungen erreichbar und selbstverständlich eingezäunt. Ein Teil der großen Weide wurde verstärkt eingezäunt und ermöglich hier auch Hundehaltung. Zwei Waldstücke mit eigenem Baumbestand gehören zusätzlich zum Areal. Die Wohnhäuser erreichen Sie über eine lange Zufahrt die zu den Stellplätzen, dem 4er Carport und der Garage führt, sowei über eine separate Zufahrt vor dem 3-Familienhaus.

Die Wohngebäude wurden ca. 1996-1998 teilsaniert. 2022 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut. Renovierungen sind inzwischen angebracht. Einige Fenster könnten erneuert werden und im 3-Familienhaus ist die Erdgeschosswohnung in die Jahre gekommen. Die Untergeschoss und Dachgeschosswohnung wurden teilweise renoviert. Die Holzfenster haben hier bereits 2-Scheibenisolierverglasung erhalten.Die Terrasse im UG und der Balkon im EG bieten einen herrlichen Blick über den Garten, bis zu den Weiden und Stallungen.Das Einfamilienhaus wurde Ende der 90er weiter ausgebaut. Hier erwartet Sie eine interessante Aufteilung und zwei Kamine im großen Wohnraum und der Küche. Von hier genießen Sie ebenfalls einen fantastischen Ausblick über das Grundstück. Eine kleine Terrasse befindet sich vor dem Haus und eine weitere rückseitig mit Holzlager und Gartenhäuschen.Einige Bilder sind schon etwas älter und dienen der Veranschaulichung. Renovierungen sind auch an den Stallungen erforderlich.

Einfamilienhaus, frei ab Jan. 2027.Untergeschoss, Miete ca. 500 € ab Jan. 2027.Erdgeschoss, frei.Dachgeschoss, Miete 350 € (Seit 2013).