Preise und Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
Hausgeld: 379,38 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

04109 Leipzig

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 100 m vom Neuen Rathaus bzw. vom Innenstadtring entfernt oder 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist durch die Citynähe optimal, da alle Geschäfte oder Dienstleister unmittelbar zu erreichen sind. In der Nachbarschaft befi…

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 100 m vom Neuen Rathaus bzw. vom Innenstadtring entfernt oder 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist durch die Citynähe optimal, da alle Geschäfte oder Dienstleister unmittelbar zu erreichen sind. In der Nachbarschaft befindet sich der beliebte Clara-Zetkin-Park, der sich bestens für Spaziergänge und zum Erholen eignet!

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 76 Wohneinheiten (1-3-Zimmer-Wohnungen), eine Tiefgarage mit zwei Ebenen und im Erdgeschoss diverse Geschäfte. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der Küchenbereich sowie das Bad sind geflies…

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 76 Wohneinheiten (1-3-Zimmer-Wohnungen), eine Tiefgarage mit zwei Ebenen und im Erdgeschoss diverse Geschäfte. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz sind ab 01.12.2026 frei

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-761-988 | SIP-ID: 23AQXQJ7FUT9

PLZ: 04109
Ort: Leipzig
Verfügbar ab: 2026-12-01
Wohnfläche: 59,31 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 3 m²
Parkplatztyp: Duplex, Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.10.2018
Energieausweis gültig bis: 18.10.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 102 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

HinweisAlle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Eigentümer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Besichtigungstermi…

HinweisAlle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Eigentümer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.BesichtigungstermineBesichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Mieter jederzeit möglich.Morgenstern ImmobilienMobil: 0172 - 8 29 02 27Büro 0341-6880239StichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Morgenstern Immobilien

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Balkon- Frei ab 01.12.2026