Wohnen im Villenviertel, mit Blick ins Grüne

Diese schöne Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage von 5 Häusern.In jeden Haus sind nur 5 Wohnungen was das Wohnen sehr ruhig und unaufgeregt macht. Die Wohnanlage liegt im Grünen in Mitten der Villen . Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen.

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Villenviertel von Nürnberg/ Erlenstegen überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und die unschlagbare Lage direkt in einer parkähnlichen Anlage. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie alles was man zum wohlfühlen braucht. Der 12 m² große sonnige Balkon mit elektrischer Markise mit Blick ins Grüne, sowie der Tiefgaragenstellplatz, rundet das Angebot ab . Perfekt für Leute mit Sinn für hochwertiges Wohnen. Highlights der Wohnung:• Optimale Lage: Direkt in Erlenstegen, ruhig gelegen und trotzdem mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten • Großzügige Wohn- Küche mit 8,3 m² .• Das großzügige Wohnzimmer ( 26,4 m²) mit Blick und Zugang auf den grünen Balkon mit ca. 12,2 m².• ein modernes Badezimmer Das ca. 5,4 m² große Bad ist mit Dusche, LED Spots und Fliesenboden ausgestattet – komfortabel und funktional.• Durchdachte Raumaufteilung: Schlafzimmer mit ca. 16,1 m²und ein Kinderzimmer mit ca. 14,6 m² lässt genug Raum für ein angenehmes wohnen .• Gepflegte Ausstattung: Neue Böden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster,elektr. Rollos im Wohn- und Schlafzimmer, Fliegengitter im Wohn- und Schlafzimmer,eine 8 m lange elektr. Markise, Kabel-Anschluß , Sprechanlage, neuer Elektrokasten m. FI- Schutzschalter• großer Kellerraum mit 15 m² und ein Waschraum- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:• Optimale Lage: Direkt in Erlenstegen, ruhig gelegen und trotzdem mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten • Großzügige Wohn- Küche mit 8,3 m² .• Das großzügige Wohnzimmer ( 26,4 m²) mit Blick und Zugang auf den grünen Balkon mit ca. 12,2 m².• ein modernes Badezimmer Das ca. 5,4 m² große Bad ist mit Dusche, LED Spots und Fliesenboden ausgestattet – komfortabel und funktional.• Durchdachte Raumaufteilung: Schlafzimmer mit ca. 16,1 m²und ein Kinderzimmer mit ca. 14,6 m² lässt genug Raum für angenehmes Leben .• Gepflegte Ausstattung: Neue Böden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster,elektr. Rollos im Wohn- und Schlafzimmer, Fliegengitter im Wohn- und Schlafzimmer, Kabel-Anschluß , Sprechanlage, neuer Elektrokasten m. FI- Schutzschalter,großer Kellerraum mit 15 m² , Waschraum,Tiefgaragenstellplatzeine 8 m lange elektr. Markise auf dem Balkon.