VERMIETETE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Die Etagenwohnung befindet sich in einem etablierten, angenehm grünen Wohngebiet im Osten von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Nebenstraßen sowie einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und erholsamen Freiräumen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen; auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.

Zudem bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen - eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Verkauft wird eine sehr gepflegte und seit dem 01.08.1999 vermietete 3-Raum Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Fenster sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 € zzgl. 20,00 € für den Pkw-Stellplatz.
Zu der Einheit gehört auch ein separater Keller. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

- Laminatboden
- modernes Badezimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- großer Balkon
- Pkw-Außenstellplatz
- Keller
- Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoss

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien fnden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.StichworteStellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 81,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen