OPTIMAL GESCHNITTENE 4-RAUM WOHNUNG

Die ruhige Lage in Dresden-Klotzsche wird Sie begeistern. Fern ab vom Fluglärm, eingebettet in eine ruhige, grüne Straße entsteht dieses neue energieeffiziente Wohnprojekt. In direkter Nachbarschaft befinden sich prächtige Wohnhäuser und Villen. Neben einer hohen Wohnqualität bietet der Standort auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Dresdner Heide, ein großzügiges Waldgebiet im Dresdner Norden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Flughafen und die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind kurz und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Dieses energieeffiziente Bauprojekt im gefragten Stadtteil Klotzsche bietet gut geschnittene 3-und 4-Raum Wohnungen. Die barrierefreien Wohnungen erreicht man bequem über einen Aufzug. Im Untergeschoss ist jeweils ein Kellerabteil, ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum vorgesehen. Gern beraten wir Sie zu einer möglichen Finanzierung und weiteren Details. Die Wohnung ist aktuell im Rohbauzustand, damit die Käufer die Ausstattung individuell bemustern können. Die Visualisierungen stellen die die Aufteilungen der Räume dar.

Werthaltige Ausstattung nach Käuferwunsch, u.a. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Aufzug, Parkett und Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern.- Wärmepumpe, Fußbodenheizung - Gäste-WC- Balkon - elektrische Rollläden- schöne Gemeinschaftsfläche im Garten- Hauswirtschaftsraum- barrierefrei mit Aufzug- Keller- Fahrrad-Abstellraum- Wasch-Trockenraum im Untergeschoss (+ Stellplatz in der Wohnung)

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.2.2035.Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.Die Energieeffizienzklasse ist A+.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.neubau-afa.immobilien.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen