GUT VERMIETETE WOHNUNG IM SCHÖNEN BAROCKVIERTEL

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens - im geschichtsträchtigen Barockviertel zwischen dem historischen Stadtkern und der pulsierenden Neustadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre perfekte Symbiose aus kulturellen Angeboten und entspannter Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem laden die grünen Oasen der Umgebung, wie der nahegelegene Park am Elbufer, zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die verkehrsgünstige Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen, was Ihnen sowohl den Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren als auch zu den kulturellen Highlights der Stadt erleichtert.
Diese Region bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl und stellt somit eine ideale Kombination für jede Lebenslage dar. Ob als kultiviertes Zuhause oder inspirierender Rückzugsort - hier finden Sie einen Ort, der all Ihre Erwartungen übertrifft.

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Raum Wohnung im mondänen Dresdner Barockviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Top-Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind hier vorhanden. Selbst den Bahnhof Dresden-Neustadt erreicht man zügig. Die Wohnung ist neuwertig und überaus hochwertig ausgestattet. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.
Die Kaltmiete ab 1.8.2026 beträgt 1.250,00 €. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.

- Aufzug
- Küche mit Einbauküche
- Parkettboden
- hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
- großer Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Keller

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 94.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1899.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !Stichwortevermietbare Fläche: 87,55 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen