Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ostseeblick aus der 6. Etage.

Seit 1966 ist Großenbrode schon ein Seebad und seit 1986 als Ostseeheilbad im Kreis Ostholstein bekannt. Der Sonnenort ist auf drei Seiten von Wasser umgeben und liegt an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht. Großenbrode gehört zu den sonnenreichsten und regenärmsten Urlaubszielen in hiesiger Region. Die Gemeinde Großenbrode gehört zum Kreis Ostholstein und zählt derzeit ca. 2.200 Einwohner. Als stark entwickelndes Ostseeheilbad ist Großenbrode sehr beliebt. Mit 300 Metern Länge ist die Seebrücke eine der längsten Deutschlands. Moderne Sportboothäfen und ein Fischereihafen laden zum Bummeln ein. In und um Großenbrode können Sie etwas erleben, u.a. Ostsee Erlebniswelt mit über 2.000 Quadratmetern Fläche, Meereszentrum Fehmarn, welches bereits 1998 als größtes tropisches Aquarium Deutschlands in das Guinnessbuch der Rekorde aufgenommen wurde, Sea Life Timmendorfer Strand, Hansa Park Sierksdorf als größter Freizeitpark Schleswig Holstein, einen Hundestrand, Spielplatzerlebnisse direkt an der Promenade, und und und. Die neu gestaltete Strandpromenade bietet viel zum Staunen, gemütliche Cafés und tolle Spielplätz für die kleinen Gäste. Attraktive Geschäfte, kleine Boutiquen, gastfreundliche Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Großenbrode liegt unmittelbar an der Bundes-/Europastraße B207/E47. In wenigen Fahrminuten ist man auf der Insel Fehmarn oder in Heiligenhafen. Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein sowie die größeren Städte wie Lübeck und Kiel sind schnell erreicht. Mit der Fähre Puttgarden Rödby ist Dänemark in nur 45 Minuten erreicht. In Großenbrode gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und mehr.

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Vier Jahreszeiten" in Großenbrode und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 6. Etage mit herrlichem Ostseeblick. Der Strand und die Ostsee sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig umgebaut und kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und moderner Einrichtung.
Der großzügige Balkon in Ostlage bietet einen traumhaften Blick auf die Ostsee und ist der ideale Ort, um den Sonnenaufgang zu genießen. Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über eine komfortable Schlafcouch, sodass insgesamt bis zu vier Personen bequem Platz finden. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und lässt mit Spülmaschine, Backofen in angenehmer Arbeitshöhe sowie einem Weinkühlschrank keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett (180 x 200 cm) inklusive Bettkasten sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche und einem flachen Einstieg.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - ideal auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von unterwegs.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, klare Linien und eine geschmackvolle Einrichtung mit viel Liebe zum Detail.
Hunde sind in der Wohnanlage willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Begleiter sich hier wohlfühlen können.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt wird. Für Kaufinteressenten bedeutet dies, dass Finanzierungen bis zu 60 % des Kaufpreises durch Banken darstellbar sind.
Durch die hervorragende Lage, die moderne Ausstattung und die hohe Nachfrage in der Region eignet sich diese Immobilie ideal als renditestarkes Anlageobjekt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee.

SonstigesDieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Für eine Weitergabe ist unsere ausdrückliche Zustimmung notwendig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen