Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Schiffdorf

Die Immobilie befindet sich in Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven und verbindet einen angenehm ländlichen Wohncharakter mit der unmittelbaren Nähe zur Seestadt Bremerhaven.
Schiffdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangeboten.
Das nahegelegene Bremerhaven ergänzt diese durch umfangreiche Einkaufs-, Versorgungs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Auch das Einkaufsangebot im benachbarten Spaden ist schnell erreichbar.
Über die nahegelegene A27 bestehen gute Verbindungen nach Bremerhaven sowie in Richtung Cuxhaven und Bremen. Ergänzend stehen öffentliche Busverbindungen zur Verfügung.
Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung rund um Schiffdorf zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten - eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Stadtnähe.

Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus verbindet einen modernen Wohnstandard mit einem familiengerechten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich helle und vielseitig nutzbare Räume über Erd- und Dachgeschoss. Das ca. 1.172 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit teilweise bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie die Diele ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot.
Auch technisch präsentiert sich das massiv errichtete Wohnhaus zeitgemäß. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien bzw. Rollläden, eine Wohnraumlüftung sowie eine über die Gaszentralheizung versorgte Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss.

Der weitläufige Garten und die großzügige Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Auf dem Grundstück stehen zudem vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und verbindet ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Grundstück und der Nähe zu Bremerhaven.

Dieses im Jahr 2018 errichtete und bislang nicht zu Wohnzwecken bewohnte Einfamilienhaus bietet die besondere Gelegenheit zum Erstbezug und verbindet einen modernen Wohnstandard mit einem familiengerechten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

-Baujahr 2018
-ca. 138 m² Wohnfläche
-ca. 1.172 m² Eigentumsgrundstück
-massive Bauweise
-großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
-separate Küche
-vier flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss
-Badezimmer im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss
-praktischer Hauswirtschaftsraum
-dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief
-Außenjalousien bzw. Rollläden
-Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
-Gaszentralheizung
-großzügige Terrasse und weitläufiger Garten
-vier Pkw-Stellplätze

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Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Angaben werden umgehend ergänzt, sobald der Energieausweis vorliegt.StichworteBundesland: Niedersachsen