WOHNEN, WO RUHE ZUHAUSE IST.

Emtmannsberg verbindet das, was im Alltag oft schwer zusammenpasst: Ruhe und Natur auf der einen Seite, die Nähe zu Bayreuth auf der anderen.

Hier wohnt man abseits der Hektik und doch nicht weit vom städtischen Leben entfernt. Statt dichter Bebauung prägen Landschaft, Weite und ein entspanntes Umfeld das Wohngefühl.

Wer morgens gerne ruhig startet, nach Feierabend noch eine Runde durch die Natur drehen möchte und trotzdem kurze Wege in Richtung Bayreuth schätzt, findet hier einen Standort mit besonderer Lebensqualität.

Ein Platz für alle, die gerne etwas mehr Ruhe haben - ohne auf die Möglichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Eine Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre von Emtmannsberg verbindet. Ruhig gelegen, mit viel Licht, einem offenen Wohngefühl und dem eigenen Platz im Freien entsteht hier ein Zuhause für alle, die es entspannt, stilvoll und naturnah mögen.
Es gibt Wohnungen, die funktionieren - und es gibt Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Sie verbindet die Vorzüge eines zeitgemäßen Neubaus mit einer Wohnatmosphäre, die angenehm ruhig und entspannt wirkt.

Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügig gedachte Wohnloft. Kochen, essen, wohnen, leben - hier fließt alles selbstverständlich ineinander und schafft einen offenen Raum für Alltag, gemeinsame Zeit und ganz persönliche Lieblingsmomente.

Besonders schön: Von hier aus geht es direkt nach draußen. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht aus der Wohnung einen Ort, an dem man morgens den ersten Kaffee genießen, den Feierabend ausklingen lassen oder einfach ein bisschen Sonne tanken kann.

Der private Bereich ist angenehm klar gegliedert. Schlafzimmer und Ankleide schaffen Rückzug und Ordnung, während das moderne Bad den Wohnkomfort abrundet.

Und draußen? Emtmannsberg zeigt eine andere Seite des Wohnens: ruhiger, grüner, entspannter - ohne dass die Stadt aus dem Blick gerät. Ein Zuhause für Menschen, die moderne Architektur schätzen und gleichzeitig das gute Gefühl suchen, nach Hause zu kommen und einfach durchzuatmen.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und durchdachten Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Raum konsequent auf ein angenehmes Wohngefühl ausrichtet. Herzstück ist das offene Wohnloft mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Schlafbereich und separate Ankleide schaffen einen privaten Rückzugsort mit kurzen Wegen und klarer Raumaufteilung.

Highlights auf einen Blick
modernes Erdgeschosswohnen mit eigener Terrasse
großzügiges, offen gestaltetes Wohnloft
direkter Zugang vom Wohnbereich ins Freie
separates Schlafzimmer mit eigener Ankleide
modernes Badezimmer
praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
zusätzliche Abstellbox
eigenes Kellerabteil
moderne Neubauqualität
ruhiges und naturnahes Wohnumfeld
bezugsfertig

SonstigesDiese Wohnung ist gemacht für Menschen, die modernes Wohnen nicht nur nach Quadratmetern beurteilen, sondern nach dem Gefühl, das ein Zuhause vermittelt.

Das offene Wohnloft schafft Raum für gemeinsames Leben, die Terrasse bringt den Wohnbereich nach draußen und Schlafzimmer und Ankleide sorgen für einen angenehm privaten Rückzugsbereich.

Dazu kommt die besondere Kombination aus Neubaukomfort, naturnahem Wohnen und der Nähe zu Bayreuth.

Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um besonders zu sein.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Lernen Sie Wohnung 04 persönlich kennen - und erleben Sie, wie entspannt modernes Wohnen in Emtmannsberg sein kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern