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Cockpit Immobilie

Penthouse mit toller Dachterrasse, Rundblick und exzellenter Energiebilanz

Dachgeschosswohnung in 22089 Hamburg mit 127 m² kaufen
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Kaufpreis

990.000 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

3

Adresse

22089 Hamburg

Bellevue - AWImmobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Hausgeld
704 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Käuferprovision inkl gesetzliche Mehrwertsteuer von 19% verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Carport Stellplatz (Kaufpreis)
45.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22089 Hamburg

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Diese Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Eilbek ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause in Hamburg. Gelegen in einer ruhigen Strasse, nur 4 S - Bahn Stationen vom H…
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Eilbek ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause in Hamburg. Gelegen in einer ruhigen Strasse, nur 4 S - Bahn Stationen vom Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Penthouse Wohnung mit separatem Balkon und sehr grosser Dachterrasse, die wunderbar möbliert werden kann und den Wohnraum nach draussen vergrößert. Der Blick ins Grün ist eine Wohltat für die Augen. Geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle S…
Gut geschnittene Penthouse Wohnung mit separatem Balkon und sehr grosser Dachterrasse, die wunderbar möbliert werden kann und den Wohnraum nach draussen vergrößert. Der Blick ins Grün ist eine Wohltat für die Augen. Geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles. Es ist möglich von der Garage in die Wohnung zu fahren. Der Stellplatz ist extra groß und befindet sich direkt neben der Lifttür. Von dort gelangt man unmittelbar in das barrierefreie Penthouse.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Luxuriöse Details wie erlesene Armaturen in den Bädern, ein extravagantes Handwaschbasin in der Gästetoilette, pflegeleichte Keramik Fliesen, die wie Parkett aussehen, sowie die schicke Einbauküche sind nur einige Highlights. Eine bessere Energiebilanz als A+ wie für diesen Neub…
Luxuriöse Details wie erlesene Armaturen in den Bädern, ein extravagantes Handwaschbasin in der Gästetoilette, pflegeleichte Keramik Fliesen, die wie Parkett aussehen, sowie die schicke Einbauküche sind nur einige Highlights. Eine bessere Energiebilanz als A+ wie für diesen Neubau kann man mit dem derzeitigen Stand der Technik kaum erzielen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-760-352 | SIP-ID: 26ISXHVWJ1UT

PLZ
22089
Ort
Hamburg
Verfügbar ab
2026-02-01
Wohnfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.08.2023
Energieausweis gültig bis
08.08.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
24 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Vereinbarung.Die Einbauküche im Wert von 55.000 € ist nicht im KP enthalten. Sie wird nach Absprache mit den neuen Eigentümern fertig gestellt und modifiziert.
Besichtigungen nach Vereinbarung.Die Einbauküche im Wert von 55.000 € ist nicht im KP enthalten. Sie wird nach Absprache mit den neuen Eigentümern fertig gestellt und modifiziert.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Bellevue - AWImmobilien

Pohlstr. 70, 10785 Berlin