2 - Familienhaus, ansprechende Architektur, laufend modernisiert, zentrale Lage!

Da dieses Objekt direkt innerstädtisch gelegen ist sind Kindertagesstätten, sämtliche Schulen, Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken sowie das nahe gelegene Krankenhaus fußläufig zu erreichen.Dasselbe gilt für den öffentlichen Personen-Nahverkehr (Bahn und Bus) sowie für sportliche und kulturelle Einrichtungen.

In allerbester und zentralster Wohnlage von Halle/Westf. finden Sie dieses innen modern ausgebaute, renovierte, modernisierte und sanierte 2 - Familienwohnhaus mit einer historischen und silvollen Außenfassade.Wohnung im Erdgeschoß: ca. 95 m² WohnflächeWohnung im 1. Obergeschoß: ca. 100 m² WohnflächeBereits vorbereitete Ausbaureserve im Spitzbodenbereich: ca. 24 m² WohnflächeDie Etagen des Hauses verbinden stilvolle Geschoßtreppen.In dem Objekt wurden in den Jahren zwischen 2003 und 2020 umfangreiche Sanierungen, Umbauten und Modernisierungen durchgeführt:---Das Mansardendach wurde im Jahre 2003 gedämmt und mit einem roten Ton-Dachziegel eingedeckt.---Die Kunststoff- und Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung wurden ebenfalls in obigem Zeitraum erneuert.---Die Brennwert-Gasheizung mit zentraler Warmwassererzeugung stammt aus dem Jahr 2011.---Erneuerung der Stromverteilung im Jahr 2008.Sanierung, Modernisierung und Renovierung der Bäder:--Erdgeschoß im Jahr 2000 mit Fußbodenheizung.--Obergeschoß im Jahr 2020.

Geschmackvoller, stilechter Innenausbau sowie Gestaltung der Räumlichkeiten.

Innenbesichtigungen können jederzeit vereinbart werden.