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Die Hansestadt Lübeck - eine der schönsten Städte Norddeutschlands - bietet Ihnen als Wohnort eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Das UNESCO-Weltkulturerbe der Altstadt, das äußerst vielfältige Kulturangebot sowie die zahlreichen Einkaufs- und Restaurant-Möglichkeiten machen diese Stadt zu einem begehrten Wohnstandort. Nicht umsonst kommen jedes Jahr 7-8 Millionen von Besuchern nach Lübeck.

Im Umkreis der Immobilie befinden sich sehr viele Arbeitsplätze

Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Lübecker Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit Hamburg und weiteren Großstädten.

Für Autofahrer bietet die Anbindung an das Fernstraßennetz einen weiteren Pluspunkt: Die nächste Autobahnzufahrt zur A20 in Lübeck-Genin ist in nur 14 Minuten erreichbar, sodass Ihnen das gesamte norddeutsche Fernstraßennetz bequem offensteht. Der Hamburger Flughafen als nächster internationaler Flughafen ist in etwa 55 Minuten zu erreichen und macht auch internationale Reisen zu einem entspannten Erlebnis.

das immo büro bietet Ihnen hier eine hervorragende Single - Wohnung!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (Mit Fahrstuhl) eines dreigeschossigen Wohnhauses in Lübeck überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine praktische Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von rund 46 m² erwartet Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit angegliedertem Schlafbereich, das durch hochwertiges Laminat einen modernen und pflegeleichten Charakter erhält. Das Badezimmer ist mit praktischen Fliesenböden ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug komfortabel erreichbar, was sie ideal für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Weitere praktische Vorzüge sind:

- Stellplatz in der Tiefgarage für sichere und wettergeschützte Unterstellmöglichkeit
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärme für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
- Monatliches Hausgeld von 410 €

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und modern ausgestattete Immobilie in Lübeck investieren möchten.

Das geräumige Retro-Vollbad wurde mit neuen Badelementen ausgestattet.
Die praktische weiße Einbauküche ist optimal für den Single, der gern selbst kocht.
Mit dem eigenen Tiefgaragenstellplatz sind Sie von jeglicher Parkplatzsuche befreit.

SonstigesWie immer, vermittelt das immo büro auch dieses Angebot für den Käufer courtagefrei.

Alle hier veröffentlichten Informationen zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer so mitgeteilt und sind so übernommen worden. Trotz bestmöglicher Prüfung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Für Immobilien sind wir seit 1997 Ihre kompetenten Immobilienkaufleute. Mit kaufmännischer Ausbildung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Bei uns sind Ihre Immobilien in sicheren, fachlich versierten Händen!StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 52.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.02