Renovierte Dachgeschosswohnung mit Westbalkon





Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Adresse
25980 Westerland
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
25980 Westerland
Loading (MapContainer)
Alt-Westerland ist das ruhige, fast idyllische Pendant zur geschäftigen und touristisch geprägten Innenstadt. Hier finden sich noch historische Strukturen mit dörflichem Charakter und viele einheimisch bewohnte Immobilien. Eine lohnende Besichtigung stellt die Alte Dorfkirche St.…
Alt-Westerland ist das ruhige, fast idyllische Pendant zur geschäftigen und touristisch geprägten Innenstadt. Hier finden sich noch historische Strukturen mit dörflichem Charakter und viele einheimisch bewohnte Immobilien. Eine lohnende Besichtigung stellt die Alte Dorfkirche St. Niels dar, diese wurde 1637 geweiht und ist damit das älteste Gebäude von Westerland. Der Flughafen, der Bahnhof, sowie die Fußgängerzonen und der Strandübergang, befinden sich alle in fußläufiger Entfernung!
Objektbeschreibung
In beschaulicher und ruhiger Sackgassenlage von Alt-Westerland befindet sich dieses interessante Angebot einer im Jahr 2024/2025 renovierten Wohnung in einem Reihenendhaus.Über einen separaten Hauseingang gelangt man in die helle Dachgeschosswohnung im ersten Geschoss. Auf dieser…
In beschaulicher und ruhiger Sackgassenlage von Alt-Westerland befindet sich dieses interessante Angebot einer im Jahr 2024/2025 renovierten Wohnung in einem Reihenendhaus.Über einen separaten Hauseingang gelangt man in die helle Dachgeschosswohnung im ersten Geschoss. Auf dieser Ebene befindet sich der offene Wohn-/Essraum, eine separate neue Einbauküche mit Zugang zum westlichen Balkon, ein Schlafraum mit Doppelbett sowie ein modernes Duschbad mit Fenster.Zusätzlich befindet im Spitzboden ein heller Raum mit einem großen Velux-Fenster in südlicher Ausrichtung.Zur Eigentumswohnung gehört des Weiteren die Hälfte des anteiligen Grundstücks inklusive eines Gartenhauses. Eine eigene Nutzung der Grünflächen ist somit gewährleistet.Ein zugeordneter PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang ist ebenfalls Teil dieser geräumigen Immobilie.
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-760-198 | SIP-ID: 26J89F7UNLQ7
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
ProvisionshinweisDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getr…
ProvisionshinweisDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 143,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Hauptstraße 2, 25999 Kampen









