Gepflegte Wohnung mit Balkon im Süden von Westerland

Ganz nah an den Tinnumer Salzwiesen, den Dünen und dem Meer, liegt diese schöne Wohnung in einer ruhigen Sackgassenlage. Sogar der Bäcker liegt in fußläufiger Entfernung und mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Inselmetropole Westerland.Hier befinden sich sowohl sehr viele touristischen Optionen für einen angenehmen Urlaub, als auch Angebote des täglichen Lebens für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel.

Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung, in einem ruhig gelegenen Haus mit sieben Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse.Im geräumigen Eingangsbereich umfasst eine doppelseitige Küchenzeile mit Kühlgefrier-Kombination und Einbauschränken.Der helle Wohn-/Essraum bietet Zugang zum sonnigen und gerade modernisierten Westbalkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit Waschmaschine und Fenster.Über eine komfortable Treppe gelangt man zum Spitzboden mit zwei großen Velux-Fenstern in nördlicher und südlicher Ausrichtung.Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein