Helle 3-Zimmer Maisonettewohnung in zentraler, ruhiger Lage von Renningen mit Terrasse und Garten

Renningen ist eine Stadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und liegt etwa 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Stuttgart zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande des Heckengäus. Die Stadt vereint zwei Stadtteile - Renningen und Malmsheim - und bietet die ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B295 und B464 sowie Landes- und Kreisstraßen erschließen die Region optimal. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Verbindung (Schwarzwaldbahn) mit Haltepunkten in beiden Stadtteilen, die eine schnelle und komfortable Anbindung an Stuttgart und die gesamte Region ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist in kurzer Zeit erreichbar.

Renningen hat sich kontinuierlich entwickelt und moderne Wohn- und Gewerbegebiete geschaffen, ohne dabei den gewachsenen Charakter zu verlieren. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität mit Nähe zum Grünen. Das Renninger Becken ist von fruchtbarer Gäu-Landschaft geprägt - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Das Bildungsangebot ist vorbildlich: In beiden Stadtteilen stehen Grundschulen mit Ganztagsbetreuung zur Verfügung. Das kooperative Bildungszentrum Renningen vereint alle weiterführenden Schulen unter einem Dach: Werkrealschule, Realschule und Gymnasium mit offenem Ganztagsangebot. Sämtliche Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Versorgungsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen: Das Einkaufszentrum Süd bündelt alle wichtigen Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister. Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Fachgeschäfte für Bekleidung, Elektronik, Bücher und Spielwaren sowie inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein hochwertiges und serviceorientiertes Angebot. Ärzte, Apotheken und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Freizeit und Umgebung Sport wird in Renningen großgeschrieben: Der städtische Sportpark im Zentrum zwischen beiden Stadtteilen bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit modernen Sporthallen, Kunstrasenplätzen, Freibad und zahlreichen Freisportanlagen. Aktive Sportvereine wie der Renninger Schwimm-Club (über 1.600 Mitglieder) und die SpVgg Renningen decken alle gängigen Sportarten ab - von Schwimmen über Fußball, Handball, Leichtathletik bis zu Volleyball und Tischtennis. Die Umgebung lädt zu Wander- und Radtouren im Heckengäu ein.

Wirtschaftsraum Renningen liegt im prosperierenden Wirtschaftsraum Stuttgart/Böblingen mit exzellenten Arbeitsmarktperspektiven. Die Region ist geprägt von innovativen Technologieunternehmen, Automobilindustrie und Mittelstand. Die direkte Nähe zu Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eröffnen vielfältige berufliche Möglichkeiten.

Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem hochwertigen KfW55-Neubau und bietet zeitgemäßes Wohnen auf zwei Ebenen mit allem Komfort, den ein modernes Zuhause heute bieten sollte. Neubauwohnungen überzeugen durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik, barrierearme Zugänge und eine durchdachte Raumplanung - kombiniert mit architektonischer Ästhetik und hochwertigen Materialien.


Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ob Sie als Paar oder als kleine Familie einziehen möchten, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei durch das helle Treppenhaus.
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Fensterflächen, stilvoller Ausstattung und warmen Materialien schafft ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch behaglich ist.

Erdgeschoss:

Von der Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, rechts erwartet Sie der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit ca. 26 m² sowie die zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küche, wo Sie genug Platz finden Ihre Familie oder Ihre Gäste nach Herzenslust zu verwöhnen

Die große angrenzende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bietet einen geschützten Außenbereich - ein perfekter Ort für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.

Rechts von der Diele befindet sich das große Tageslicht-Gäste-WC, ausgestattet mit einem Waschbecken und ein WC.

Von der Diele führt eine elegante Treppe in das Untergeschoss.

Untergeschoss :

Hier erwartet Sie Ihr privater Rückzugsort mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslicht-Duschbad und einen Abstellraum.

Im UG befindet sich der dazugehörige Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradkeller mit zwei Fahrradabstellplätzen.

Ein Außenstellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

- KfW55
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Barrierefrei
- Hochwertige Innenausstattung
- Fliesenboden oder Parkett
- Große Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplätze mit Wallbox Vorrichtung
- Elektrische Rollladen
- Waschküche
- Fahrradkeller

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