Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia

Renningen ist eine Stadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und liegt etwa 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Stuttgart zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande des Heckengäus. Die Stadt vereint zwei Stadtteile - Renningen und Malmsheim - und bietet die ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B295 und B464 sowie Landes- und Kreisstraßen erschließen die Region optimal. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Verbindung (Schwarzwaldbahn) mit Haltepunkten in beiden Stadtteilen, die eine schnelle und komfortable Anbindung an Stuttgart und die gesamte Region ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist in kurzer Zeit erreichbar.

Renningen hat sich kontinuierlich entwickelt und moderne Wohn- und Gewerbegebiete geschaffen, ohne dabei den gewachsenen Charakter zu verlieren. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität mit Nähe zum Grünen. Das Renninger Becken ist von fruchtbarer Gäu-Landschaft geprägt - ideal für Naturliebhaber und Familien.

Das Bildungsangebot ist vorbildlich: In beiden Stadtteilen stehen Grundschulen mit Ganztagsbetreuung zur Verfügung. Das kooperative Bildungszentrum Renningen vereint alle weiterführenden Schulen unter einem Dach: Werkrealschule, Realschule und Gymnasium mit offenem Ganztagsangebot. Sämtliche Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Versorgungsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen: Das Einkaufszentrum Süd bündelt alle wichtigen Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister. Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Fachgeschäfte für Bekleidung, Elektronik, Bücher und Spielwaren sowie inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein hochwertiges und serviceorientiertes Angebot. Ärzte, Apotheken und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Freizeit und Umgebung Sport wird in Renningen großgeschrieben: Der städtische Sportpark im Zentrum zwischen beiden Stadtteilen bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit modernen Sporthallen, Kunstrasenplätzen, Freibad und zahlreichen Freisportanlagen. Aktive Sportvereine wie der Renninger Schwimm-Club (über 1.600 Mitglieder) und die SpVgg Renningen decken alle gängigen Sportarten ab - von Schwimmen über Fußball, Handball, Leichtathletik bis zu Volleyball und Tischtennis. Die Umgebung lädt zu Wander- und Radtouren im Heckengäu ein.

Wirtschaftsraum Renningen liegt im prosperierenden Wirtschaftsraum Stuttgart/Böblingen mit exzellenten Arbeitsmarktperspektiven. Die Region ist geprägt von innovativen Technologieunternehmen, Automobilindustrie und Mittelstand. Die direkte Nähe zu Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eröffnen vielfältige berufliche Möglichkeiten.

Diese helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen KfW55 Neubau und bietet zeitgemäßes Wohnen auf zwei Ebenen mit allem Komfort, den ein modernes Zuhause heute bieten sollte. Neubauwohnungen überzeugen durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik, barrierearme Zugänge und eine durchdachte Raumplanung - kombiniert mit architektonischer Ästhetik und hochwertigen Materialien.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ob Sie als Paar oder als Familie einziehen möchten, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Die große angrenzende zum Teil überdachten Loggia mit Südausrichtung ist ein perfekter Ort für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.

Nach einem langen Tag können Sie im gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das zweite Zimmer können Sie entweder als Kinderzimmer oder als Büro für Ihren Homeoffice nutzen, je nach Lebenssituation.

Das schöne Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche ist ebenso ein Highlight dieser schönen lichtdurchflutete Wohnung.

Im UG befindet sich der dazugehörige Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradkeller mit zwei Fahrradabstellplätzen.

Eine Garage rundet dieses besondere Angebot ab.

- KfW55
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Barrierefrei
- Hochwertige Innenausstattung
- Fliesenboden oder Parkett
- Loggia mit Südausrichtung
- Keller
- Stellplätze mit Wallbox Vorrichtung
- Elektrische Rollladen
- Waschküche
- Fahrradkeller

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