Charmante Remise mit Garten am Heiliger See

Die Berliner Vorstadt zählt zu den exklusivsten und zugleich reizvollsten Wohnlagen Potsdams. Eingebettet zwischen Heiligem See, Jungfernsee und Tiefem See verbindet der traditionsreiche Stadtteil die Ruhe einer grünen, wasserreichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Potsdamer Innenstadt und zu Berlin.

Geprägt wird das Viertel von eleganten Villen, großzügigen Gärten und historischen Wohnhäusern, die der Berliner Vorstadt ihren besonderen, fast mondänen Charakter verleihen. Direkt angrenzend lädt der Neue Garten zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein - mit seinen historischen Parkanlagen, dem Marmorpalais und dem berühmten Schloss Cecilienhof.

Ein besonderer Reiz liegt in der Verbindung von Potsdam und Berlin: Über die Glienicker Brücke ist Berlin-Wannsee schnell erreicht. Gleichzeitig sind die historische Potsdamer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.

So entsteht eine Wohnlage, die auf besondere Weise Natur, Geschichte, Kultur und urbanes Leben miteinander verbindet - und damit zu den begehrtesten Adressen Potsdams gehört.

Nur wenige Schritte vom Heiliger See entfernt, liegt diese außergewöhnliche Remise mit charaktervoller Klinkerfassade - ein kleines, eigenständiges Refugium in einer der begehrtesten Lagen der Berliner Vorstadt.

Hinter der historischen Fassade verbirgt sich ein Zuhause, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Anfang der 2000er-Jahre wurde die Remise teilweise umgebaut und umfassend saniert. Heute verteilen sich auf zwei Etagen vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder, zwei Terrassen und zusätzliche Nutzflächen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das rund 36 m² große Wohnzimmer. Der elegante Marmorkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und macht den Raum zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Durch die direkten Zugänge öffnen sich gleich zwei Außenbereiche: Die ca. 20 m² große, teilweise überdachte Südwest-Terrasse führt unmittelbar in den kleinen, geschützten Garten und bietet einen wunderbar privaten Rückzugsort. Eine weitere Terrasse auf der Nordostseite ergänzt das besondere Freiraumangebot.

Auch die Küche besitzt ihren ganz eigenen Charakter. Auf rund 11 m² verbindet sie Funktionalität mit einer charmanten Wohnatmosphäre und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das besondere Detail: ein liebevoll gestaltetes Rundbogenfenster am Essplatz, das dem Raum eine individuelle Note verleiht. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss - den privaten Bereich des Hauses. Drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das helle Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres, ca. 20,5 m² großes Zimmer beeindruckt mit seiner sichtbaren Dachbalkenkonstruktion und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen.
Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Eine große Ablagefläche befindet sich im Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.

Auch technisch bietet die Remise eine besondere Eigenständigkeit. Sie verfügt über eine eigene Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 und ist nicht an die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage angebunden. Die gemeinschaftlichen Kosten beschränken sich im Wesentlichen auf die üblichen Leistungen wie Gehwegreinigung, Gartenpflege und Müllabfuhr.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Remise gehörende PKW-Stellplatz. Gerade in dieser begehrten Potsdamer Lage bietet er einen komfortablen und praktischen Mehrwert.

Die Remise ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - privat, charmant und mit einer Atmosphäre, die man nicht neu bauen kann.

- Kamin
- Garten
- PKW Stellplatz
- Autakes Heizsystem
- Zwei Terrassen
- Zwei Bäder
- Klinkerfassade
- Wassernähe

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2000, modernisiert