Maisonettewohnung mit Dachterrasse, zwei Balkone, Kamin und zwei Stellplätzen

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der nahe gelegene Florapark bietet mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und dem kleinen See einen attraktiven Rückzugsort direkt im Stadtviertel. Er eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine erholsame Auszeit im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Düsseldorf Arcaden mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Düsseldorf-Bilk mit Anschlüssen an S-Bahn, Stadtbahn, Straßenbahn und verschiedene Buslinien befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch lassen sich die Düsseldorfer Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichen.

Auch der MedienHafen, der Rhein, die Königsallee und die Düsseldorfer Altstadt sind gut erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Die Lage verbindet somit eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Freizeitqualität und zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen im Düsseldorfer Süden.

Diese außergewöhnliche, ca. 138 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei großzügige Wohnebenen und verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit einer hochwertigen Ausstattung und attraktiven Außenflächen.

Den Mittelpunkt der Hauptwohnebene bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Der elegante Kamin mit einer Einfassung aus Granitstein setzt einen stilvollen Akzent und schafft zugleich eine behagliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende, großzügige Essbereich geht fließend in die offene Küche über und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt diese Ebene.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Ein eigener Wasseranschluss erleichtert die Bewässerung von Pflanzen und macht die Terrasse zu einem komfortablen Rückzugsort im Freien. Zwei weitere Balkone schaffen zusätzliche Außenflächen und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

Auf der oberen Wohnebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der gepflegte Holzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne runden das durchdachte Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in Form eines Doppelparkers. Die Stellplatzanlage befindet sich in einem gesicherten Bereich und ist durch ein abschließbares Tor zugänglich.

Eine besondere Maisonettewohnung für alle, die auf ca. 138 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, viel Tageslicht, hochwertige Ausstattungsdetails und eine gefragte innerstädtische Lage miteinander verbinden möchten.

- Großzügige Maisonettewohnung über zwei Wohnebenen
- Bodentiefe Fenster
- Drei Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene
- Großer Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiger Kamin mit Granitsteineinfassung
- Sehr gepflegter Holzparkettboden
- Fußbodenheizung
- Zwei Badezimmer, Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Dachterrasse mit eigenem Wasseranschluss zur Pflanzenbewässerung
- Zwei zusätzliche Balkone
- Aufzug im Gebäude
- Zwei Stellplätze als Doppelparker

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²