PHI AACHEN - Frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnetage mit Loggia und Weitblick in Aachen!

52078, Aachen-Forst

Die Wohnlage überzeugt mit einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an die Aachener Innenstadt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund zehn Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft verbindet kurze Wege mit einem angenehm zurückgezogenen Wohngefühl.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 150 Meter entfernt. Hier fahren die Hauptlinien im sogenannten "Aachen-Takt" alle 15 Minuten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Hochschulen liegen gut erreichbar im Stadtgebiet. Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde sowie die Autobahn A44 sind ebenfalls in nur rund fünf Fahrminunten bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf und Nachbarländer.

Für Freizeit und Erholung sind beispeilsweise das nahegelegene "Drimborner Wäldchen" samt gleichnamigem Aachener Tierpark oder der "Landschaftspark am Gillesbachtal" attraktive Ziele im Grünen. Auch der Aachener Wald, die Voreifel und der benachbarte "Vennbahnweg" bieten spannende Rad- und Wanderwege für eine aktive Freizeitgestaltung.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-frisch-renoviert-2-zimmer-wohnetage-mit-loggia-und-weitblick-in-aachen/

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Details auf einen Blick:

- ruhige und gut angebundene Wohnlage
- gepflegtes und schön instandgehaltenes Mehrfamilienhaus
- durchdachte und gut nutzbare Aufteilung
- gepflegtes Tageslichtbadezimmer
- separater Küchenbereich
- Loggiazugang direkt vom Wohnbereich
- Gartenmitbenutzung
- eigener, abgeschlossener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
- praktischer Trockenraum im Speicher
- hervorragender Weitblick aus dem Schlafzimmer
- und vieles mehr!

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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Grundstücksfläche: 452,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: - 2026: Renovierung
- 2024 und früher: Fassadendämmung
- 2022: Warmwasseraufbereitung
- 2002: Heizungsanlage