Naturnahes Zuhause

Rotenburg an der Fulda - Wohnen wo Natur und Infrastruktur im Einklang sind

Die charmante Kleinstadt Rotenburg an der Fulda liegt im nördlichen Hessen, eingebettet in eine abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft entlang des gleichnamigen Flusses. Mit ihrer historischen Altstadt, den gepflegten Fachwerkhäusern und dem weitläufigen Grünangebot bietet Rotenburg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B27 sowie den nahe gelegenen Bahnanschluss erreichen Sie die Großstadt Kassel in rund 45 Minuten und Bad Hersfeld in nur wenigen Fahrminuten. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

Die Infrastruktur des Ortes überzeugt auf ganzer Linie. Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen vor Ort zur Verfügung.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Ob Wandern entlang der Fulda, Radtouren durch das Rotenburger Ried oder kulturelle Ausflüge in die Region - hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Rotenburger Ried als bedeutendes Naturschutzgebiet lädt zudem zu einzigartigen Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Rotenburg an der Fulda bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 180 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Zusatzeinkommen. Das Objekt befindet sich in einem soliden, zeitgemässen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei separate Wohnbereiche, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Beide Einheiten bieten damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort für die jeweiligen Bewohner. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet die solide Ausstattung ab. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme und ein wohnliches Ambiente.

Das grosszügige Grundstück von rund 1.000 m² bietet reichlich Platz im Freien und lädt mit seinem gepflegten Garten zur Erholung ein. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Aussenstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen. Wer nach einer soliden Kapitalanlage in der charmanten Stadt Rotenburg an der Fulda sucht, findet hier eine überzeugende Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016, modernisiert