Viel Haus für wenig Geld - gepflegtes Fachwerkhaus mit Garten und Nebengebäude

Viel Platz, viele Möglichkeiten - charmantes Fachwerkhaus mit Garten, Werkstatt und Solaranlage

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich viel Platz? Dann könnte diese gepflegte Fachwerk-Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund ca.221 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier passen sich die Räume Ihrem Leben an.

Besonders praktisch: Das Erdgeschoss kann als nahezu eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Ideal für Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.

Im Obergeschoss bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen - gemeinsame Abende mit der Familie oder entspannte Stunden am Feuer. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Runden.

Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Schlafzimmer und eignet sich hervorragend für Kinder, Homeoffice oder Hobbyräume.

Auch außerhalb des Hauses überzeugt die Immobilie: Das Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und zusätzlicher Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bastler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Hinter dem Gebäude erwartet Sie ein geschützter, eingezäunter Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen oder Spielen.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden das Badezimmer erneuert, Teile der Elektrik modernisiert sowie Fenster ausgetauscht. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Solaranlage.

Wer den Charme historischer Häuser schätzt und gleichzeitig Wert auf großzügiges Wohnen legt, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses.

Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 88m²
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separates WC
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Direkter Gartenzugang
Das Erdgeschoss eignet sich ideal als separate Wohneinheit und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

1. Obergeschoss
Wohnfläche ca.88m²
Flur
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Badewanne und Dusche
Separates WC
Große Küche mit gemütlichem Essbereich
Abstellraum
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Arbeitszimmer
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.45m² (bereinigt)
Flur
Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
Drei weitere Schlafzimmer
Weitere Ausstattung
Dachboden als zusätzliche Abstellmöglichkeit
Kleiner Gewölbekeller
Gasheizung aus dem Jahr 1997
Badezimmer 2006 saniert
Elektrik im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
Teilweise modernisierte Fenster
Nebengebäude mit Garage und Werkstatt
Lagerfläche über der Werkstatt
Eingezäunter Garten mit Terrasse
Solarkraftwerk vorhanden

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021