Modernisierte Eigentumswohnung in Koblenz Südstadt mit 4 Zimmern

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Koblenzer Südstadt und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den Koblenzer Rheinwiesen. Die weitläufigen Grünflächen entlang des Rheins laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Koblenzer Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch die Koblenzer Innenstadt ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Stadtlage, hervorragender Verkehrsanbindung und der besonderen Wohnqualität durch die Nähe zum Rhein.

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen zeitgemäßen Zustand und die attraktive Lage in der Koblenzer Südstadt. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Käufer, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Rhein genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden unter anderem die Fenster, Elektrik und das Bad erneuert. Die moderne Verglasung trägt zu einer guten Wärmedämmung bei und wirkt sich positiv auf die Energieeffizienz der Wohnung aus.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das praktische Raumangebot ab.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause in einer der gefragten innerstädtischen Wohnlagen von Koblenz - zentral gelegen, hervorragend angebunden und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer
Gepflegtes Badezimmer mit Dusche
Umfassende Sanierung im Jahr 2015
Erneuerte Fenster mit guter Wärmedämmung
Gute Energieeffizienz
Pflegeleichter Laminatboden
Helle und freundliche Wohnräume
Praktische Raumaufteilung
Eigener Kellerraum
Gepflegter Gesamtzustand

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 95.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.5