Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m², Dielenboden und Einbauküche in beliebter Berliner Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Komfort als auch Mobilität bietet. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet.

Die nächste Autobahn ist nur eine 15-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Straßenanbindung bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, ideal für diejenigen, die den Zugverkehr bevorzugen.

Der nächste Flughafen ist 32 Fahrminuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert. Die zentrale Lage in Berlin bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, kulinarischen und geschäftlichen Attraktionen, die die Hauptstadt zu bieten hat.

Achtung: "Verkehrswert 389.000 Euro"
Vermietet seit knapp 10 Jahren. Eigenbedarfsanmeldung nötig!!!

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus hochwertigen Dielenböden und modernen Fliesen schaffen eine angenehme, warme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.

Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt.

SonstigesDie Lage in Berlin bietet ein urbanes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet das Umfeld angenehme Wohnruhe.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 35.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.99, Distanz zum Bus: 0.12