MFH mit 6 vermieteten WEs, mit Balkonen/ Terrassen

Pritzerbe ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Stadt Havelsee, im Landkreis Potsdam- Mittelmark, mit ca. 1.100 Einwohnern. Der Ort ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Amt Beetzsee.

Die Umgebung von Pritzerbe besteht aus Wäldern und Wiesen, vor allem aber vielen Gewässern und großen Agrarflächen. Vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen das Gebiet, nicht nur für Touristen und Wassersportler, sondern auch immer mehr als attraktiven Wohnort interessant (Potsdam, Brandenburg an der Havel, Berlin, Werder/ Havel). Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin bietet Familien sehr gute Möglichkeiten, sich hier ganz niederzulassen.

Durch den Ortskern von Pritzerbe führt die Bundesstraße B102, die praktisch das gesamte westliche Bundesland Brandenburg miteinander verbindet. So benötigt man z. B. zum Zentrum der Stadt Brandenburg an der Havel nur ca. 15 Minuten mit dem Auto und auch Premnitz und Rathenow sind schnell erreicht.

Pritzerbe verfügt auch über einen eigenen Regionalbahnhof. Von hier aus verkehrt der RB 51 im Stundentakt entweder in Richtung Rathenow oder in Richtung Brandenburg an der Havel. In beide Richtungen dauert die Fahrt nur ca. 20 Minuten. Rathenow als auch Brandenburg an der Havel bieten Anschlüsse an den Fernverkehr mit den unterschiedlichsten Richtungen (Stendal, Magdeburg, Potsdam, Berlin).

Auch eine Kita sowie eine Grundschule und ein Kinderhort sind in Pritzerbe zu finden, weiterführende Schulen dann in Premnitz, Rathenow und in Brandenburg an der Havel.

Das Objekt selbst befindet sich im nördlichen Teil des Ortes, in einem ruhigen Wohngebiet, etwas außerhalb der Pritzerber Innenstadt, im Grünen.

Ansprechendes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, voll vermietet, mit Balkonen/ Terrassen und Stellplätzen in beliebter, ruhiger Wohngegend!

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Ortes, in einem ruhigen Wohngebiet, etwas außerhalb der Pritzerber Innenstadt, im Grünen.

Objektdaten:

Baujahr: 1995
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Anzahl der Stellplätze: öffentliche; ca. 10 bis 12 Stück
Gesamtvermietfläche: ca. 402,82 m², auf 3 Etagen, zzgl. Keller- Ersatzräume auf dem GrSt. (am Hausgiebel)
Gebäudenutzfläche: ca. 485 m²

Objektbeschreibung:

- Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen 2?- geschossigen, voll verklinkerten Massivbau. Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, guten Zustand, wurde bis dato immer durchgehend genutzt und bewohnt, fortwährend gepflegt, instand gehalten. - - Das Gebäude ist nicht unterkellert.
- Die Fassade besteht aus gedämmtem Klinker.
- Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollos versehen.
- Die Bäder sind komplett gefliest.
- Die Böden im Haus sind je nach Funktion und Lage entweder gefliest oder mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet.
- Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Erdgasheizung (Baujahr ca. 1995).
- Das MFH ist voll vermietet.

Erschließung:
- Wasser, Abwasser, Strom, Internet, Festnetztelefon
alles im Haus anliegend
- Beheizung und Warmwasser über Erdgas (Sammelheizung)

Weitere Daten und Fotos, sowie Grundrisse erhalten Sie gern mit einem vollständigen Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Mal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Telefonnummer, oder rufen Sie uns gern auch direkt an unter 0177- 2601032.

StichworteWohnfläche: 402,82 m², Nutzfläche: 485,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet