Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in der direkten Innenstadt von Dortmund, in einer Parallelstraße zur Haupteinkaufsmeile. So befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die bekannte Thier Galerie mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Die Anbindung ist ideal. Mehrere Bushaltestellen, S-Bahn Haltestellen, Parkhäuser und Taxistände befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen an die Autobahnen A45, A40 und A1 erreichen Sie jeweils in ca. 10 Fahrminuten.

Diese ca. 72 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, grüne Lage. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls direkt über den Aufzug zugänglich. Zentraler Wohnbereich ist die großzügige Wohn- und Essküche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: *ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie *ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Ein separater Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine sowie eine großzügige Ankleide/Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Wohnqualität und Ruhe und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Für alle Rückfragen und Details bitte über WhatsApp kontaktieren:Dmitrii Biriukov+49 15560 576267*Wichtige Hinweis: Ablaufdatum Erbpacht: 01.01.2084*Makler und Agenturen, sich nicht zu melden.