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Cockpit Immobilie

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Tiengen zu verkaufen!

Etagenwohnung in 79761 Waldshut-Tiengen mit 87,28 m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

87,28 m²

Zimmer

3

Adresse

79761 Waldshut-Tiengen

Werne Immobilienverwaltung GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79761 Waldshut-Tiengen

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Historischer Flair und modernes Stadtleben in Tiengen!

Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.

Hier a…
Historischer Flair und modernes Stadtleben in Tiengen!

Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.

Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein.
Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe.
Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen.
So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen.
Genauso wie die Fußgängerzone.

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Dank der großzügigen Fensterflächen werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet und schaffen so ein angenehmes und be…
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Dank der großzügigen Fensterflächen werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet und schaffen so ein angenehmes und behagliches Wohnambiente.
Der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Damit bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
- großzügiger Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz als Stapelparker
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
- großzügiger Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz als Stapelparker

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-758-800 | SIP-ID: 26HR1QQ33FDF

PLZ
79761
Ort
Waldshut-Tiengen
Wohnfläche
87,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.09.2023
Energieausweis gültig bis
29.09.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Werne Immobilienverwaltung GmbH

Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

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