Zwei Wohneinheiten als Doppelhaushälfte am Hafen

Die Hafenstraße ist eine zentral gelegene Straße von Prerow. Sie erreichen die "Flaniermeile"- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur wenige Minuten entfernt. Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel.

Wohnen, wo andere Urlaub machen !Das Ostseebad Prerow, gelegen auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, gehört zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, fasziniert der Ort durch den weltberühmten, feinsandigen Nordstrand, den urwüchsigen Darßwald und das neue maritime Wahrzeichen: die spektakuläre Seebrücke mit einer beeindruckenden Länge von 720 Metern samt modernem Inselhafen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen, aber dennoch absolut zentralen Spitzenlage im Ortskern von Prerow. Der feine Sandstrand, der urige Hafen sowie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage dauerhaft wertbeständig.Fazit & BesonderheitenDiese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Prerower Immobilienmarkt. Durch die exzellente Aufteilung in zwei separate Einheiten erwerben Sie nicht nur ein Stück Lebensqualität an der Ostsee, sondern auch ein hochflexibles Immobilien-Investment mit bereits etablierter Vermietungsstruktur im Erdgeschoss.Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden und Ihnen sowie Ihren Gästen die Parkplatzsuche ersparen.Flexibilität und Ostseecharme auf dem DarßDiese anspruchsvolle Immobilie vereint zwei vollkommen autarke Wohneinheiten unter einem Dach und schenkt Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und gestalterischer Freiheit. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als exklusives Urlaubsdomizil oder als wertbeständiger Lebensmittelpunkt im idyllischen Ostseebad Prerow – dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen flexibel an.

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Charmante Garten-Oase mit WohlfühlgarantieDie barrierearme Erdgeschosswohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und empfängt Sie mit einer hellen, sommerlichen Atmosphäre.Einladendes Entree: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Strandgepäck – ideal für ein entspanntes Ankommen.Wohnen & Genießen: Das lichtdurchflutete Herzstück verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche.Privates Naturidyll: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer.Schlafen & Bäder: Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Ein stilvolles Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.Wohneinheit 2 (Ober- & Dachgeschoss): Großzügiges Maisonette-RefugiumDie obere Einheit erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie wurde bisher als privates Refugium genutzt und begeistert durch ihr luftiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Aufteilung.Das ObergeschossLicht & Luft: Der gemütliche Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für ein ausgiebiges Frühstück im Freien.Komfort: Eine separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.Erholung: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad runden diese Ebene stilvoll ab.Das DachgeschossGroßzügiges Dachstudio: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das behaglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – der ideale Bereich für Gäste, Teenager oder als ungestörter Arbeitsplatz.Das Hausgeld im Erdgeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 245,00 €.Das Hausgeld im Obergeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 268,00 €.

BesichtigungBesichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. SonstigesBitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.Einwilligung gemäß DatenschutzIch erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.