Wunderschöne und zentrale Erdgeschosswohnung in Varel

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Varel.Varel ist mit rund 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Die reizvolle Lage zwischen Laub- und Nadelwäldern sowie dem Jadebusen prägen das Bild dieser Stadt. Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Erholungsgebiet nahezu einzigartig. Neben einer ausgedehnten Fußgängerzone bietet der beliebte Vareler Hafen mit zahlreichen Fischrestaurants, in denen Sie die norddeutschen Gerichte in verschiedenen Variationen ausgiebig genießen könnnen. Das angrenzende Nordseebad Dangast, ein Ort mit Heilquellen- und Kurbetrieb ist heute beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Entfernungen zum Bahnhof – ca. 500 m, BAB 29 – ca. 1.500 m, Vareler Hafen – ca. 800 m, Dangast – ca. 6 km, Hallenbad ca. 400 m

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 54 m² und die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 5 m². Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage. Der Gebäudezustand ist modernisiert, mit regelmäßigen Modernisierungen in den letzten Jahren. Ein Keller mit einer Fläche von 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, darunter das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Immobilie ist bereits vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Mit einem Parkplatz, einem Balkon und einem Keller bietet sie vielfältige Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Die regelmäßigen Modernisierungen sorgen für eine zeitgemäße Wohnqualität. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche . Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem sind Rollläden an den Fenstern installiert. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Pakett in den anderen Räumen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: Laufend, modernisiert