Gemütliche und helle 3 Raum/ Eigentumswohnung mit Balkon in 02736 Oppach

Eine tolle zentrale Lage.

Geschäfte für den täglichen Bedarf (Edeka), wie auch Grundschule u.v.m erreichen Sie hier fußläufig.

Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier gut gegeben.

Eine wirklich schöne Eigentumswohnung im 1.OG, mit Balkon.
Die Wohnung ist vermietet!

Die Miete kann durch den neuen Eigentümer, laut Mietpreisspiegel noch angepasst werden.
Die Rendite liegt aktuell bei 4,25%.

Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist seit her sehr gepflegt und vollvermietet.

Die Kunststofffenster (doppelverglast) sind mit Außenrollos versehen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz hinter dem Haus.
Aktuell mieten die Mieter 2 Stellplätze (a 20,00€).

Hier gibt es zusätzlich noch einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum, Trockenraum und einen kleinen Partyraum im Keller.

Geheizt wird über Erdgas (Anlage von 1999).

Die Wohnung verfügt von dem Flur aus, über ein Tageslichtbadezimmer (Wanne/Dusche/ WC), ein Schlafzimmer, ein Kinder/- Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenen Essbereich, der angrenzenden Küche und dem Zugang zum Balkon.

Alle Räume sind lichtdurchflutet...

Sonstiges!Besichtigungen nach Vereinbarung!

Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.StichworteNutzfläche: 65,35 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.20