Platjenwerbe! Atemberaubendes Einfamilienhaus in exzellenter Lage!

Platjenwerbe ist ein idyllisches Dorf mit rund 2.400 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Osterholz, das als eine von sechs Ortschaften zur Gemeinde Ritterhude gehört. Von den Einheimischen oft als das „Filetstück“ der Gemeinde bezeichnet, zeichnet sich der Ort durch seinen dörflichen Charakter und seine besondere Lage direkt an der nördlichen Landesgrenze zu Bremen aus. Es verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 27.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde im Kern vom extrem nachgefragten Platjenwerbe 2004/2005 in Bestlage in einer ruhigen Sackgasse errichtet. Neben der faszinierenden Architektur besticht das Anwesen durch gut geschnittene, große und lichtdurchflutete Räume mit bemerkenswerten, ca. 200 m² Wohnfläche auf höchstem Wohnniveau in einem exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der überaus großzügige Wohn-/Essbereich mit edlem Kamin, Parkettfußboden und mit Zugang zur Sonnenterrasse. Auf dieser Ebene stehen Ihnen 2 weitere Räume, der große, helle Küchenbereich mit Einbauküche, ein edles Badezimmer, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Es erwartet Sie ein eleganter Eingangsbereich. Der gesamte Erdgeschossbereich ist barrierefrei. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere, absolut großzügige Räume, die Galerie und das helle Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen. Einzigartig ist auch das insgesamt ca. 721 m² große Grundstück. Genießen Sie von der Terrasse aus den herrlichen Blick auf den stilvoll angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten und in die schöne Umgebung. Das herausragende Angebot wird ergänzt durch die große Doppelgarage mit dahinter liegendem Geräteraum. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind: - edler Kamin - Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss - teilweise Parkettfußboden - bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich - gute Einbauküche - Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch und zeitgesteuert - das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei - große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum/Werkstatt und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen…….!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de