Studentisches Wohnen, 2-Zimmer Wohnung, 1A Lage ***provisionsfrei***

Traumlage im Osten der Karlsruher Innenstadt, direkt am City Park. Diese einzigartige Lage, umgeben von grünen Oasen mit Wasserläufen und Wiesen, mitten in der Stadt ist unvergleichbar. In direkter Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, einen Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, eine Eisdiele und vieles mehr.Der Campus Süd - KIT, die Musikhochschule, die Fachhochschule und PH, sowie weitere Hochschulen, sind fußläufig, mit dem Fahrrad, oder mit der Straßenbahn - Einstieg vor der Haustür, bequem zu erreichen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist ca. 3,3 km entfernt.Die Autobahn A5 ca. 5 km.

Diese moderne 2-Zimmer Studentenwohnung befindet sich im 3.OG einer exklusiven 7-geschossigen Wohnanlage, den Park Towers, welche 2014 erbaut und ausschließlich für studentisches Wohnen "student@home5" konzipiert wurde. Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet zwei helle, einladende Zimmer, hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, Fußbodenheizung und großen, bodentiefen Aluminium-Fensterfronten mit elektrischen Rollläden.Die lichtdurchflutete Küche mit gepflegter Einbauküche verfügt über einen Essplatz und direkten Zugang zur Loggia.Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.Küche, Badezimmer und Loggia sind gefliest.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage ist exakt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich der Waschmaschinenraum, mit Münzautomaten für Waschmaschinen und Trockner. Ein großer möblierter Clubraum, der zum Gedankenaustausch einläd, sowie ein großer Fahrradabstellraum.

Die Wohnungseigentumseinheiten dürfen nur zum studentischen Wohnen genutzt werden; eine entsprechende Nutzungsbeschränkungen ist Inhalt der Baugenehmigung. Die Eigentümer sind verpflichtet, dem Verwalter auf Anforderung die Immatrikulationsbescheinigung vorzulegen.Aktuell ist die Wohnung an zwei Studierende vermietet.