Traumhaus Lichthaus 152 - vorbehaltlich Grundstückszusage

Die charmante Stadt Ilshofen präsentiert sich als idealer Lebensmittelpunkt für all jene, die eine harmonische Balance zwischen erholsamer Ruhe und urbaner Anbindung suchen. Das Grundstück besticht durch seine exzellente Mikro-Lage, die es Ihnen ermöglicht, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen, ohne auf die Vorzüge kurzer Wege verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist durch eine familiäre Atmosphäre geprägt, in der sich Spielplätze und Bildungseinrichtungen in direkter Nähe befinden, was diesen Standort besonders attraktiv für Jung und Alt macht.

Die tägliche Versorgung ist durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés im Stadtzentrum optimal sichergestellt. Auch die medizinische Versorgung durch ortsansässige Ärzte und Apotheken ist bestens gewährleistet. Wer beruflich oder privat auf Mobilität angewiesen ist, profitiert von der sehr guten ÖPNV-Anbindung, die Ilshofen zu einem strategisch wertvollen Standort im Herzen der Region macht. Hier erleben Sie eine Lebensqualität, die kurze Wege mit einem hohen Maß an Wohnzufriedenheit verbindet.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Auf Wunsch ist dieses Haus als EnergieSparhaus erhältlich.

Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Rollläden im ganzen Haus
. Fußbodenheizung
. Luftwasserwärmepumpe
. Photovoltaikanlage ohne Speicher
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. KfW55
. 30er Mauerwerk
. Michalek Wohntraum Freizeit-Plus-Paket
. Mehrspartenhauseinführung
. Vollgipsdielen

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

SonstigesPreis ist inklusive Grundstück!

Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für den Weg in die eigenen vier Wände - und wir begleiten Sie dabei von Anfang an. Mit uns profitieren Sie von einer umfassenden Unterstützung bei allen wichtigen Schritten: von der Grundstückseinschätzung über die passende Hausplanung bis hin zu Fragen rund um Finanzierung und Realisierbarkeit. Persönlich, kompetent und regional.

Der angegebene Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Ausstattungswünschen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Zusatzausstattungen enthalten können. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse sowie weitere Erwerbs- und Nebenkosten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Steckbrief. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0171 6948600StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2