Modernes Reihenhaus in zentraler Lage von Bad Pyrmont – Gepflegt und hochwertig ausgestattet, provisionsfreier Erwerb

Bad Pyrmont vereint Ruhe und Naturnähe mit urbaner Bequemlichkeit – ein Wohnstandort, der langfristig überzeugt und für seine besondere Lebensqualität weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die Stadt zählt zu den renommiertesten Kur- und Lebensstandorten Norddeutschlands. Ein Ort, an dem Tradition, Lebensqualität und Natur eine außergewöhnlich harmonische Verbindung eingehen. Bad Pyrmont bietet eine Infrastruktur, die sowohl Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende gleichermaßen überzeugt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich direkt vor Ort, ergänzt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Vereinssportmöglichkeiten. Die gesundheitliche Versorgung ist überdurchschnittlich ausgeprägt: Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, renommierte Kliniken und spezialisierte Therapiezentren sichern eine medizinische Betreuung auf hohem Niveau und sind ein Markenzeichen Bad Pyrmonts. Das historische Stadtzentrum vereint charmante Architektur mit einer lebendigen Mischung aus Straßencafés, Restaurants und Einzelhandel. Der mehrfach ausgezeichnete Kurpark, einer der schönsten Europas, bildet das grüne Herz der Stadt: Palmen, Wasserläufe, barocke Gartenachsen und weiträumige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die luxuriöse Hufeland-Therme bietet Wellness auf 5-Sterne-Niveau; der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz zählt zu den landschaftlich eindrucksvollsten Anlagen der Region. Zahlreiche Kulturveranstaltungen – von klassischen Konzerten bis zu modernen Open-Air-Formaten – bereichern das städtische Leben zusätzlich. Naturliebhaber finden rund um Bad Pyrmont eine Landschaft, die zum Innehalten einlädt: Die sanften Hügelketten des Weserberglands, dichte Wälder, klare Gewässer und eine Vielzahl gepflegter Wander-, Rad- und und Nordic-Walking-Strecken bilden ein Paradies für Outdooraktivitäten. Von entspannten Spaziergängen bis zu sportlich ambitionierten Touren ist hier alles möglich. Die umliegenden Mittelzentren sind schnell erreichbar, und die Flughäfen Hannover und Paderborn liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausnachbarschaft in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohnpark „Living Garden“, mitten im Herzen von Bad Pyrmont. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und touristischen Highlights erreichen Sie bequem in weniger als 10 Gehminuten. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung. Die parkähnlich gestalteten Außenflächen des Wohnparks „Living Garden“ stehen den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger oder mittelfristige Eigennutzer. Im Fall einer Eigennutzung gelten gesetzliche Kündigungsfristen. Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigentumsgrundstück Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - 4-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilt auf 115,52 m² - Echtholzparkett, Eiche geölt - stilvoll und langlebig - weitläufige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster (außer Bad, Küche und WC) - modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - 1 Carportstellplatz auf dem Grundstück - energieeffiziente Solarthermie-Anlage - provisionsfreier Erwerb

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de