12 Stilvolle Eigentumswohnungen

Die Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage von Sontheim an der Brenz, Schwarzenwangstraße 18. Das familiäre Umfeld mit Spielplätzen, kurzen Wegen zu Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet beste Voraussetzungen für Jung und Alt.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten Giengen, Heidenheim oder Ulm. Natur- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre – ideal für Freizeit und Erholung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und urbaner Nähe macht Sontheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Senioren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sontheim an der Brenz!In der Schwarzenwangstraße 18 entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 12 stilvollen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Einheiten. Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse (Wohnflächen von ca. 60–80 m²) bieten ideale Wohnlösungen für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.Architektur & Bauweise• Massive Ziegelbauweise, EnEV-/GEG-konform• Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung• 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- & Schallschutz• Aufzug in alle Etagen, barrierearme ZugängeWohnqualität & Ausstattung• Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche• Sonnige Balkone, großzügige Terrassen oder private Gärten• Dachloggien mit Ausblick ins Grüne• Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche, teilweise Badewanne• Hochwertige Fliesen & Böden (40 €/m² frei wählbar)• Weiße Innentüren, Sicherheitseingangstüren mit Schallschutz• Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss• Abstellraum, Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung• Fahrrad- & Rollatorenraum, Bewegungsmelder im TreppenhausAußenanlagen & Parken• Zeitlos elegante Fassadengestaltung• Gepflegte Grünflächen mit Sitz- & Spielflächen• 12 Pkw-Stellplätze direkt am HausPreise• 2-Zimmer-Wohnungen ab 259.800 €• 3-Zimmer-Wohnungen bis 349.800 €👉 Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort, wertbeständige Bauqualität und eine naturnahe Lage mit urbaner Anbindung.

• Objektart: Eigentumswohnung (Neubau)• Wohneinheiten: 12 (2 Häuser mit je 6 Einheiten)• Zimmer: 2 bis 3• Wohnfläche: ca. 60–80 m²• Baujahr: 2024• Bauweise: Massivbau, Ziegel• Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung• Fenster: 3-fach verglast, Schallschutz & Wärmeschutz• Aufzug: ja• Barrierearm: ja• Badezimmer: bodengleiche Dusche, teilweise Badewanne• Böden: Fliesen, Laminat/Parkett (nach Käuferwahl)• Außenflächen: Balkon, Terrasse, Garten, Dachloggia• Stellplätze: 12 Pkw-Stellplätze• Internet: Glasfaseranschluss• Sicherheit: Videogegensprechanlage, Mehrfachverriegelung Türen• Kaufpreis: ab 259.800 € bis 349.800 €