KL-Nord - Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil m. Garage u. großzügigem Eigentumsgrundstück

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage, im Wohngebiet „Kaiserberg“. Aufgrund der Nähe zur Stadt sowie zu den Naherholungsgebieten (Hagelgrund) und dem Gartenschaugelände, zählt die Wohngegend zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Zur City besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet großzügiges Wohnen auf ca. 175,98 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen 1.031 m² großen Eigentumsgrundstück. Das im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete Anwesen überzeugt insbesondere durch seine weitläufige Gartenfläche, die großzügige Terrasse und die überwiegend ebenerdige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, Arbeitszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen schaffen einen guten Bezug zum Garten und zur Terrasse. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich. Das großzügige Grundstück mit viel Grün- und Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Familiengarten, für Freizeit und Erholung oder zur Schaffung zusätzlicher Außenbereiche. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot. Zusätzlich bietet die Immobilie interessantes Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss ist bereits über eine Treppe erreichbar und kann perspektivisch zu zusätzlicher Wohn- bzw. Nutzfläche ausgebaut werden. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss neben dem Bad ein Gästezimmer und ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Böden: Fliesen, Teppich Sanitär: EG: Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, WC, Bidet - raumhoch gefliest Gäste-WC: WC, Waschbecken - raumhoch gefliest UG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken – raumhoch gefliest Heizung: Gaszentralheizung (2017), Fußbodenheizung Sonstiges: - Garage - ausbaufähiges Dachgeschoss - Balkon - große Terrasse

Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.